مراقب تله های سرمایه گذاری باشید


معایب ارزهای دیجیتال

غضنفری: مراقب «تله قیمت‌گذاری» باشید

وزیر صنعت، معدن و تجارت می‌گوید: قیمت‌گذاری یک کالای خاص مانند خودرو ما را به سمت تله قیمت‌گذاری می‌کشاند، چرا که اگر در حوزه اقتصاد تصمیم به قیمت‌گذاری کالایی خاص گرفته شود بتدریج باید برای دیگر کالاها نیز قیمت‌گذاری صورت گیرد.

به گزارش ایرنا، مهدی غضنفری در حاشیه جلسه‌ای با مدیران صنعت کشور در پاسخ به پرسشی درباره این ‌که آیا در یک اقتصاد می‌توان تنها یک کالا را قیمت‌گذاری و کنترل کرد و به دیگر کالاها توجهی نداشت، گفت: با قیمت‌گذاری کالایی خاص به ناچار موج قیمت‌گذاری به گستره وسیعی از کالاها می‌انجامد و عملا ما را درگیر دامنه بی‌انتهایی از قیمت و کنترل می‌کند؛ چنین رویه‌ای نهایتا به گیر افتادن در تله قیمت‌گذاری منجر می‌شود.

با توجه به این ‌که هم‌اکنون شورای رقابت مسئولیت قیمت‌گذاری خودرو را به دست گرفته، در نظر دارد محصولاتی همچون قطعات خودرو، فولاد، مس، آلومینیوم، سنگ آهن و کنسانتره را که در زنجیره تولید خودرو قرار دارد نیز در فرآیند قیمت‌گذاری خود قرار دهد.

شورای رقابت انحصارشکنی را دنبال کند

از نظر غضنفری رویه‌ای که در آن نهاد یا دستگاهی بخواهد تنها یک کالا را قیمت‌گذاری کند نهایتا در دام قیمت‌گذاری گرفتار می‌شود، چرا که ناچار است دالان قیمت‌گذاری را تا انتها طی کند که در انتهای آن امکان بازگشتی متصور نیست. چنین دستگاهی به یک سازمان حمایت کوچک و شاید ناکارآمد تبدیل می‌شود و در اینجاست که از وظیفه اصلی خود دور خواهد شد. وزیر صنعت، معدن و تجارت با تاکید بر این ‌که شورای رقابت می‌تواند موضوع انحصارشکنی را به عنوان هدف اصلی تشکیل خود از طریق پیشنهاد مراقب تله های سرمایه گذاری باشید وضع قوانین ضدانحصار پیگیری کند، گفت: پرداختن به مسائلی همچون قیمت‌گذاری کالای خاص برخورد با معلول و نادیده گرفتن صورت مساله است.

از نظر وی با توجه به این‌ که شورای رقابت اجازه قانونگذاری ندارد، می‌تواند با پیگیری تدوین یک لایحه از سوی دولت یا تدوین یک طرح در مجلس برای همیشه به موضوع انحصار پایان داده و براساس آن قوانین ضدانحصار وضع کند.

غضنفری با یادآوری این ‌که مشکل انحصار را باید به‌صورت ریشه‌ای در حوزه تولید و تجارت حل کرد، افزود: نباید گمان کرد که با قیمت‌گذاری کالایی خاص مشکل انحصار را از بین برده‌ایم. وی تاکید کرد: باید با وضع یک‌سری قواعد که با قانون شدن آن بتدریج پس از چند سال به انحصارشکنی منجر می‌شود، سهم حوزه‌های مختلف تولید و واردات را از بازار اقتصاد ایران مشخص کرد.وزیر صنعت، معدن و تجارت در پاسخ به این پرسش که از نظر او چگونه می‌توان به انحصارشکنی پایان داد، گفت: نهاد ضدانحصار می‌تواند با وضع قوانین خاص برای تولیدکنندگان و واردکنندگان سهم آنها را از بازار تولید و عرضه مشخص و پایش کند.

قیمت‌گذاری خودرو از شورای رقابت سلب شد؟

در همین حال رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با اشاره به این ‌که براساس مصوبه کارگروه خودروی این کمیسیون، شورای رقابت به هیچ عنوان نباید در قیمت‌گذاری خودرو ورود پیدا کند، گفت: مرجع قیمت‌گذاری کالاهای انحصاری سازمان حمایت است.

محمدعلی پورمختار در گفت‌وگو با تسنیم، با اشاره به این ‌که مطابق قانون، شورای رقابت فقط تهیه دستورالعمل تنظیم قیمت کالاهای انحصاری را برعهده دارد، اظهار کرد: تعیین دستورالعمل خودرو نیز به دلیل انحصاری بودن برعهده شورای رقابت است. وی با تاکید بر این ‌که شورای رقابت به هیچ عنوان نباید در قیمت‌گذاری کالاهای انحصاری ورود پیدا کند، افزود: در ماه‌های اخیر این شورا در روند تعیین دستورالعمل قیمت‌گذاری خودرو به اعلام قیمت تعدادی از خودرو‌ها اقدام کرد که این امر خلاف قانون است.

رئیس کمیسیون اصل 90 اضافه کرد: این امر در حالی از سوی شورای رقابت در اعلام قیمت تعدادی از خودروها صورت گرفت که سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان به عنوان نماینده وزارت صنعت، معدن و تجارت مرجع اصلی قیمت‌گذاری با استفاده از دستورالعمل شورای رقابت است.

به اعتقاد پورمختار، در تعیین قیمت خودرو تداخل وظیفه‌ای میان شورای رقابت و سازمان حمایت به‌وجود آمده بود که در راستای آن کارگروه خودروی کمیسیون اصل 90 با برگزاری جلسه‌ای به بررسی این موضوع و تفکیک وظایف پرداخت.

در پاسخ به این اظهارات، رئیس شورای رقابت کاهش یا افزایش اختیارات و وظایف این شورا را فقط منوط به تصویب مجلس دانست و گفت: کمیسیون اصل ۹۰ نمی‌تواند درخصوص اختیارات شورای رقابت و سازمان حمایت تصمیم‌گیری کند.

جمشید پژویان افزود: ضمن تاکید مجدد بر این موضوع مهم که از دستورالعمل تنظیم قیمت در هر زمان مشخص فقط یک قیمت واحد قابل استخراج است و با توجه به این ‌که شورای رقابت براساس فصل نهم قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل(44) قانون اساسی مشروعیت یافته هرگونه اصلاح و مرزبندی جدید، کاهش یا افزایش در اختیارات و وظایف این شورا فقط با تصویب مجلس و مجمع تشخیص مصلحت میسر است.

خرید خانه در آنکارا

خرید خانه در آنکارا

آنکارا با جمعیتی حدود ۵ میلیون نفر، پایتخت و یکی از کلان‌شهرهای جمهوری ترکیه است. آنکارا از نظر سطح فرهنگی و زندگی از کیفیت خوبی برخوردار است و نسبت به استانبول و آنتالیا توریست‌های کمتری در آن حضور دارند. یکی از روش‌های اقامت طولانی در ترکیه، خرید ملک در ترکیه است؛ به همین دلیل بسیاری از مهاجران به خرید خانه در آنکارا تمایل دارند؛ اگرچه بدون شناخت قوانین و بدون کسب اطلاعات دقیق ممکن است قربانی سودجویان شوند و یا نتوانند خانه دلخواه خود را با توجه به بودجه‌شان تهیه کنند. بر همین اساس در این مطلب قصد داریم به بررسی شرایط و مقررات خرید ملک در آنکارا بپردازیم؛ در ادامه همراه ما باشید.

اطلاعات کلی در خصوص شهر آنکارا

آنکارا یک شهر مدرن و پرجمعیت با سابقه تاریخی است. این شهر که آب‌و‌هوای مساعد و سیستم حمل‌ونقل خوبی دارد، به استانبول مراقب تله های سرمایه گذاری باشید نزدیک است و امکان دسترسی به مراکز خرید و جاذبه‌های گردشگری تاریخی نیز در آن مهیا است. لازم به ذکر است که قیمت خانه در آنکارا نسبت به شهرهای مدرن و گران‌قیمت اروپا، منطقی‌تر و مناسب‌تر است. شهر آنکارا دومین شهر بزرگ ترکیه است و حدود ۱ ساعت و ۳۰ دقیقه با تهران اختلاف ساعت دارد. فرودگاه بین‌المللی اسن‌بوغا (Esenboğa Uluslararası Havalimanı) نیز در این شهر قرار دارد. واحد پول در ترکی لیر یا تله و زبان رسمی کشور، ترکی استانبولی است.

اجاره خانه در آنکارا

بسیاری از افراد با توجه به بودجه ممکن است به جای خرید خانه در آنکارا، برای مدتی در این شهر خانه اجاره نمایند تا در آینده به کشورهای دیگر مهاجرت کرده و یا پس از مدتی با پس‌انداز خود برای اقامت دائم در ترکیه به خرید خانه مبادرت کنند. توریست‌های ایرانی ممکن است برای مراجعه به سفارت سایر کشورها مانند سفارت آمریکا و یا کانادا و انجام امور ویزا و یا برای تحصیل در دانشگاه‌های ترکیه به این شهر سفر کنند.

بهترین مناطق برای خرید خانه در آنکارا

چانکایا

چانکایا گران‌ترین، لوکس‌ترین و باارزش‌ترین منطقه آنکارا است و محله‌های اُران (Oran)، یلدیز اولر (Yildizevler)، امید (Ümit) ، موتلو کنت (Mutlukent)، چیدم (Çiğdem)، آنیت تپه (Anittepe)، ایشجی (İşçi Blokları) چای یولو (Çay yolu) ، إمک (Emek)و محله باهچلی اولر (BahÇelievler)در این منطقه قرار دارد. بسیاری از اشخاص مشهور و سرشناس ترکیه در این منطقه زندگی می‌کنند و قیمت خانه در این محلات از ۶ هزار تا ۳۰ هزار لیر متغیر است.

یئنی محله، از نظر وسعت، بزرگ‌ترین محله شهر آنکارا است و از نظر قیمت گزینه مناسبی برای خرید خانه در آنکارا است. قیمت یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این محله حدود ۱۸۵ هزار لیر و اجاره آن حدود ۱۲۶۰ لیتر است.

گول‌باشی

گول‌باشی یکی از مناطق خوب برای خرید ملک در آنکارا است. قیمت خانه در این منطقه تقریبا مشابه یئنی است.

خرید ملک در آنکارا

مناطق نامناسب برای خرید ملک در آنکارا

آنکارا نیز مشابه همه شهرهای جهان، علاوه بر مناطق خوب، مناطق حاشیه‌نشین نیز دارد. در این خصوص می‌توان به منطقه شهری پورساکلار، کئچی اورن و ماماک یا روستاهای آشاغی یورتچو و یوخاری یورتچو اشاره کرد. این مناطق برای خرید خانه در آنکارا گزینه‌های مناسبی نیستند. لازم به ذکر است که در بسیاری از موارد مهاجران و مشتریان خارجی از وضعیت مسکونی مناطق مختلف شهرهای ترکیه آگاه نیستند و در نتیجه ممکن است توسط سودجویان قربانی شوند و خانه‌ای خریداری کنند که مناسب زندگی یک ایرانی نباشد. به همین دلیل بهتر است حتما برای خرید ملک در آنکارا از اینوسپات مرجع سرمایه گذاری خارجی مشورت بگیرید تا با شناخت کامل نسبت به خرید یا اجاره ملک اقدام نمایید.

مزایای خرید خانه در آنکارا

سرمایه‌گذاران خارجی با خرید خانه در آنکارا یا سایر شهرهای ترکیه می‌توانند تحت شرایطی اقامت دائم و شهروندی این کشور را دریافت کنند. بر همین اساس خرید ملک در آنکارا که نوعی سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود، مزایای متعددی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره خواهیم کرد:

  • با اخذ اقامت دائم ترکیه از طریق خرید خانه در آنکارا می‌توانید از خدمات بهداشتی، درمانی و تحصیلی این کشور با نرخ دولتی بهره‌مند شوید.
  • خرید ملک در آنکارا شما را یک قدم به کسب ویزا و اقامت کشورهای اروپایی، کانادا یا آمریکا نزدیک‌تر می‌سازد.
  • با کسب اقامت دائم می‌توانید از فرصت‌های شغلی کشور ترکیه نیز بهره‌مند شوید و یا کسب و کار خود را راه‌اندازی کنید.
  • سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید خانه در آنکارا در درازمدت با رونق ساخت و ساز موجب سودآوری شما خواهد شد.

مدارک مورد نیاز برای خرید خانه در آنکارا

در صورت خرید ملک به ارزش مراقب تله های سرمایه گذاری باشید ۲۵۰ هزاردلار می‌توانید با طی مراحل قانونی، شهروندی ترکیه را دریافت نمایید. برای خرید ملک در آنکارا به مدارک زیر نیاز است:

    خریدار با ترجمه ترکی در برخی شرایط
  1. برگه شهرداری که نشان‌دهنده ارزش ملک باشد
  2. برگه بیمه‌ زلزله
  3. تاپو (TITLE DEED) که سند نقل و انتقال املاک است
  4. یک قطعه عکس از فروشنده
  5. دو قطعه عکس از خریدار
  6. مترجم برای خریداری که به زبان ترکی تسلط ندارد

در هنگام خرید خانه در آنکارا مراقب کلاهبرداران و سودجویان باشید

در حال حاضر شرکت‌های مختلفی در ایران یا خارج از ایران، مشغول خرید و فروش ملک و یا رهن و اجاره خانه در ترکیه هستند. برخی از این موسسات قابل اعتماد نیستند و از ایرانیان و مشتریانی که اطلاعات کافی ندارند، سواستفاده می‌کنند. به همین دلیل بهتر است اگر قصد خرید خانه در آنکارا یا سایر شهرهای ترکیه را دارید، حتما به سراغ شرکت‌ها و افراد شناخته‌شده و معتبر بروید تا قربانی کلاهبرداران نشوید.

صفحه اقتصاد گزارش می دهد:
مزایا و معایب ارزهای دیجیتال: راهنمای سرمایه گذاران جدید

معایب ارزهای دیجیتال

معایب ارزهای دیجیتال

صفحه اقتصاد – مهتاب جهاندار : در این گزارش قرار است به مزایا و معایب ارزهای دیجیتال بپردازیم . اطلاعات این مطلب به منزله مشاوره سرمایه گذاری یا توصیه دیگری در مورد خدمات مالی، ابزارهای مالی، محصولات مالی یا دارایی های دیجیتال نیست. آنها برای ارائه اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده اند. مطالب زیر پیشنهادی برای انعقاد قرارداد برای خرید یا فروش ابزارهای مالی و محصولات مالی یا دعوتی برای ارائه چنین پیشنهادی و خرید یا فروش هر دارایی دیجیتال خاص نیست. ارزهای دیجیتال در معرض نوسانات زیادی در ارزش هستند. کاهش ارزش یا از دست دادن کامل در هر زمان ممکن است. از دست دادن دسترسی به داده ها و رمزهای عبور نیز می تواند منجر به از دست رفتن کامل شود.

ارزهای دیجیتال این پتانسیل را دارند که دنیای مالی را آنطور که ما می شناسیم تغییر شکل دهند و وجود زیرساخت های مالی سنتی را زیر سوال ببرند. اما مزایا و معایب ارزهای دیجیتال چیست؟ چگونه تصمیم می گیرید که در کدام یک سرمایه گذاری کنید یا اصلا سرمایه گذاری کنید؟

اگر کمی در مورد ارزهای دیجیتال گیج شده اید، نگران نباشید. ما اینجا هستیم تا مزایا و معایب ارزهای دیجیتال را بشکافیم تا بتوانید هر آنچه را که باید بدانید را بیاموزید. اگر هنوز گیر کرده اید، راهنمای ما در مورد ارزهای دیجیتال برای مبتدیان را بررسی کنید.

معایب ارزهای دیجیتال

معایب ارزهای دیجیتال

5 مزیت ارزهای دیجیتال

در حالی که ارزهای دیجیتال یک اختراع نسبتاً جدید هستند (به عنوان مثال، بیت کوین در سال 2009 شروع به کار کرد)، آنها قطعاً با تمام مزایایی که دارند، اینجا هستند. از چشم مراقب تله های سرمایه گذاری باشید انداز بازدهی سنگین تا تجارت 24 ساعته در 7 روز هفته در زیرساخت فوق امن و شفاف، دنیای ارزهای دیجیتال چیزهای زیادی برای ارائه دارد، اگر بدانید چگونه از آن استفاده کنید.

ریسک بالا و پتانسیل برای پاداش بالا

امروزه بیش از 10.000 ارز دیجیتال در بازار وجود دارد و هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند. اما همه ارزهای رمزپایه دارای چند چیز مشترک هستند، مانند تمایل آنها به افزایش ناگهانی ارزش است. قیمت ها اساساً به دلیل عرضه سکه از استخراج کنندگان و تقاضای آنها توسط خریداران است. و این پویایی های عرضه و تقاضا می تواند منجر به بازده های سنگین شود. به عنوان مثال، قیمت اتریوم از ژوئیه 2021 تا دسامبر 2021 تقریباً دو برابر شد، روزی کاملاً برای سرمایه‌گذارانی که در زمان مناسب وارد بازار شدند.

فناوری بلاک چین زیربنای ارزهای دیجیتال ذاتا امن است

برخی از مزایای اصلی ارزهای دیجیتال نه به خود ارزها، بلکه به زیرساختی که از آنها پشتیبانی می کند، مرتبط است. این همان بلاک چین است، دفتر کل ذخیره سازی داده غیرمتمرکز که هر تراکنش انجام شده بر روی آن را ردیابی می کند. هنگامی که یک ورودی در بلاک چین ایجاد می کنید، هرگز نمی توان آن را پاک کرد. و با ذخیره بلاک چین به صورت غیرمتمرکز در چندین کامپیوتر، هیچ هکری نمی تواند یکباره به کل زنجیره دسترسی داشته باشد. هر گونه اطلاعات ذخیره شده در آن برای همیشه ایمن است.

خداحافظ بانک های سنتی، سلام به یک سیستم مالی منصفانه تر و شفاف تر

به طور کلی، سیستم مالی ما حول محور واسطه های شخص ثالثی می چرخد که تراکنش ها را پردازش می کنند. این بدان معنی است که اگر معامله ای انجام دهید، به یک یا چند مورد از این واسطه ها اعتماد می کنید و رکود اقتصادی اوایل دهه 2000 بسیاری از مردم را متعجب کرد که آیا این ایده خوبی بود یا خیر. بلاک چین و ارزهای دیجیتال یک جایگزین ارائه می دهند. آنها می توانند توسط هر کسی و در هر کجا مشاهده شوند، بنابراین شما می توانید در بازارهای مالی شرکت کنید و بدون هیچ واسطه ای معامله انجام دهید.

کریپتو به صورت شبانه روزی معامله می کند

مزیت دیگری که ارزهای دیجیتال نسبت به بانک ها دارند این است که بازارهای رمزنگاری همیشه باز هستند. با استخراج سکه ها و ثبت تراکنش های شبانه روزی، لازم نیست منتظر NYSE، NASDAQ یا هر صرافی دیگری باشید تا اگر می خواهید ارز دیجیتال بخرید، بفروشید یا معامله کنید. این چنین تأثیری گذاشته است که بورس‌های عادی به دنبال گزینه معامله سهام در خارج از ساعات کاری عادی بانکی نیز هستند، اگرچه ممکن است هنوز تا حدودی دور باشد. بنابراین، برای سرمایه‌گذارانی که 24/7 در حال حرکت هستند، ارز دیجیتال بهترین راه برای ایجاد بازده خارج از ساعات کاری عادی است.

ارزهای دیجیتال می توانند به سرمایه گذاران کمک کنند تا بر تورم غلبه کنند

ارزهای دیجیتال به یک ارز یا اقتصاد واحد وابسته نیستند، بنابراین قیمت مراقب تله های سرمایه گذاری باشید آنها به جای تورم ملی، منعکس کننده تقاضای جهانی است. اما در مورد تورم خود ارزهای دیجیتال چطور؟ به عنوان یک سرمایه گذار، در بیشتر موارد می توانید آسوده خاطر باشید. تعداد سکه ها محدود است، بنابراین مقدار موجود نمی تواند از کنترل خارج شود، بنابراین تورمی وجود ندارد. برخی از سکه ها (مانند بیت کوین) دارای سقف کلی هستند، برخی دیگر (مانند اتریوم) سقف سالانه دارند، اما در هر صورت، این رویکرد تورم را در حد پایین نگه می دارد.

معایب ارزهای دیجیتال

معایب ارزهای دیجیتال

بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری چیست؟

هیچ ارز دیجیتالی وجود ندارد که به طور قابل توجهی بهتر از بقیه باشد. این به ترجیحات شخصی بستگی دارد، اما مواردی وجود دارد که ممکن است دوست داشته باشید به آنها توجه کنید. به تحمل ریسک فردی خود فکر کنید. اگر ارزش سکه انتخابی شما به شدت کاهش یابد، آیا می توانید بخش قابل توجهی از سرمایه خود را از دست بدهید؟ آیا از سکه صرفاً برای ایجاد بازده استفاده می‌کنید، یا امیدوارید هزینه‌هایی را نیز با آن بپردازید؟ آیا این فقط در مورد پول است یا به دنبال سرمایه گذاری در سکه ای با تأثیر اجتماعی یا زیست محیطی گسترده تر هستید؟ یک روش آسان، انتخاب رهبر بازار، بیت کوین است. این رمزارز اصلی است و همچنین بزرگترین پایگاه اطلاعاتی را ایجاد کرده است.

مزایا و معایب بیت کوین چیست؟

بیت کوین که با نام اختصاری BTC معامله می شود، دارای مزایای زیادی است. سقف آن 21 میلیون سکه است، تضمین شده است که ضد تورم است، و قیمت‌های سرآمد آن مطمئناً فرصتی برای کسب پاداش به سرمایه‌گذاران می‌دهد. و بیت کوین پذیرفته شده ترین ارز دیجیتال مراقب تله های سرمایه گذاری باشید برای پرداخت است. البته معایبی هم دارد. زیرساخت بلاک چین بیت کوین زمانی که از نرخ هفت تراکنش در ثانیه فراتر رفت شروع به کند شدن می کند (مشکل واقعی وقتی در نظر بگیرید که ویزا حدود 1700 تراکنش در ثانیه را پردازش می کند!). و از آنجایی که این ارز رمزنگاری شده شناخته شده‌ترین ارز رمزنگاری شده در بین همه آنها است، یک هدف کلیدی برای هکرها و کلاهبرداران از همه رشته‌ها است.

معایب ارزهای دیجیتال

معایب ارزهای دیجیتال

5 معایب ارزهای دیجیتال

آیا چشم انداز ارزهای دیجیتال واقعا طلایی است؟ بیایید نگاهی به برخی از معایب ارزهای دیجیتال بیندازیم. برخی از آنها به راحتی حل می شوند، برخی دیگر کمتر حل می شوند ، اما همیشه در نظر گرفتن آنها مفید است.

درک رمزارز نیازمند زمان و تلاش است

رمزارزها ممکن است کمی طول بکشد تا ذهن شما را درگیر کند. اگر بومی دیجیتال نیستید، مفهوم ارز دیجیتال (چه رسد به بلاک چین) می تواند چیزی جز ماهیت دوم داشته باشد. و تلاش برای سرمایه گذاری در چیزی که واقعاً درک نمی کنید خود یک ریسک است. منابع آنلاین زیادی برای کمک به شما وجود دارد (از جمله سری وبلاگ های N26 در مورد ارزهای دیجیتال)، اما همچنان باید مدتی را برای درک واقعی مزایا و معایب سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال اختصاص دهید.

ارزهای رمزپایه می توانند یک سرمایه گذاری بسیار پرنوسان باشند

در حالی که قیمت یک ارز دیجیتال می‌تواند به اوج‌های سرگیجه‌آور افزایش یابد (با مزایای مرتبط برای سرمایه‌گذاران!)، آنها همچنین می‌توانند به همان سرعت به پایین‌های وحشتناک سقوط کنند. بنابراین اگر به دنبال بازدهی پایدار هستید، ممکن است این بهترین گزینه نباشد. بازار ارزهای دیجیتال اساساً با حدس و گمان رونق می گیرد و اندازه نسبتاً کوچک آن را در برابر نوسانات قیمت آسیب پذیرتر می کند. این به نوبه خود می تواند ارزش سکه ها را که یکی از معایب اصلی ارزهای دیجیتال است، ویران کند.

ارزهای دیجیتال هنوز خود را به عنوان یک سرمایه گذاری بلندمدت ثابت مراقب تله های سرمایه گذاری باشید نکرده اند

در حالی که ارزهای دیجیتال به طور گسترده ای شناخته شده اند و همچنان در حال افزایش محبوبیت هستند، لازم به یادآوری است که تنها بیش از یک دهه است که وجود دارند. این مفهوم تنها با انتشار یک کاغذ سفید در مورد بیت کوین در سال 2008 ظاهر شد. در مقابل، بازارهای سهام می توانند به قرن ها تاریخ نگاه کنند. به عنوان مثال، بورس اوراق بهادار لندن در سال 1801 تاسیس شد. طلا برای هزاران سال حافظ ارزش ثابت شده است. اما ارزهای دیجیتال؟ هیچ کس واقعاً نمی داند در آینده چه اتفاقی برای ارزهای رمزپایه می افتد و شما باید شجاع باشید تا به عنوان یک سرمایه گذار وارد این آب های ناشناخته شوید.

Crypto مشکلات مقیاس پذیری جدی دارد

ممکن است شما را ببخشند که فکر می کنید ارزهای دیجیتال با سرعت رعد و برق کار می کنند و تا حدی این کار را می کنند. اما در سطح معینی با مسائل مهمی مواجه می‌شوند که اجرای آن‌ها در مقیاس بزرگ را دشوار می‌کند. خود ارائه‌دهندگان ارزهای دیجیتال اذعان می‌کنند که این یک مشکل است، زیرا افراد پشتیبان اتریوم می‌گویند که بلاک چین به «محدودیت‌های ظرفیت خاصی» رسیده است که سرعت پردازش تراکنش‌ها را کاهش می‌دهد. این می تواند یک تجربه ناامید کننده برای شرکت کنندگان در تراکنش باشد، تا چیزی در مورد ضررهای مالی بالقوه ای که می تواند ایجاد کند، نگوییم.

مبتدیان کریپتو در برابر خطرات امنیتی آسیب پذیر هستند

ارزهای دیجیتال ممکن است خطرات ناشی از استفاده از واسطه های مرکزی را نداشته باشند، اما این بدان معنا نیست که آنها کاملاً عاری از مسائل امنیتی هستند. به‌عنوان یک مالک رمزارز، ممکن است کلید خصوصی را که به شما امکان می‌دهد به سکه‌هایتان دسترسی داشته باشید و به همراه آن، تمام دارایی‌هایتان را از دست بدهید. و سپس هک کردن، فیشینگ و همه تلاش‌های دیگر برای به دست آوردن کنترل از طریق ابزارهای مخرب وجود دارد. این چیزی است که سرمایه گذاران باتجربه مراقب آن هستند، اما سرمایه گذاران جدیدتر به احتمال زیاد در برابر این نوع تله ها آسیب پذیر هستند.

خرید خانه در آنکارا

خرید خانه در آنکارا

آنکارا با جمعیتی حدود ۵ میلیون نفر، پایتخت و یکی از کلان‌شهرهای جمهوری ترکیه است. آنکارا از نظر سطح فرهنگی و زندگی از کیفیت خوبی برخوردار است و نسبت به استانبول و آنتالیا توریست‌های کمتری در آن حضور دارند. یکی از روش‌های اقامت طولانی در ترکیه، خرید ملک در ترکیه است؛ به همین دلیل بسیاری از مهاجران به خرید خانه در آنکارا تمایل دارند؛ اگرچه بدون شناخت قوانین و بدون کسب اطلاعات دقیق ممکن است قربانی سودجویان شوند و یا نتوانند خانه دلخواه خود را با توجه مراقب تله های سرمایه گذاری باشید به بودجه‌شان تهیه کنند. بر همین اساس در این مطلب قصد داریم به بررسی شرایط و مقررات خرید ملک در آنکارا بپردازیم؛ در ادامه همراه ما باشید.

اطلاعات کلی در خصوص شهر آنکارا

آنکارا یک شهر مدرن و پرجمعیت با سابقه تاریخی است. این شهر که آب‌و‌هوای مساعد و سیستم حمل‌ونقل خوبی دارد، به استانبول نزدیک است و امکان دسترسی به مراکز خرید و جاذبه‌های گردشگری تاریخی نیز در آن مهیا است. لازم به ذکر است که قیمت خانه در آنکارا نسبت به شهرهای مدرن و گران‌قیمت اروپا، منطقی‌تر و مناسب‌تر است. شهر آنکارا دومین شهر بزرگ ترکیه است و حدود ۱ ساعت و ۳۰ دقیقه با تهران اختلاف ساعت دارد. فرودگاه بین‌المللی اسن‌بوغا (Esenboğa Uluslararası Havalimanı) نیز در این شهر قرار دارد. واحد پول در ترکی لیر یا تله و زبان رسمی کشور، ترکی استانبولی است.

اجاره خانه در آنکارا

بسیاری از افراد با توجه به بودجه ممکن است به جای خرید خانه در آنکارا، برای مدتی در این شهر خانه اجاره نمایند تا در آینده به کشورهای دیگر مهاجرت کرده و یا پس از مدتی با پس‌انداز خود برای اقامت دائم در ترکیه به خرید خانه مبادرت کنند. توریست‌های ایرانی ممکن است برای مراجعه به سفارت سایر کشورها مانند سفارت آمریکا و یا کانادا و انجام امور ویزا و یا برای تحصیل در دانشگاه‌های ترکیه به این شهر سفر کنند.

بهترین مناطق برای خرید خانه در آنکارا

چانکایا

چانکایا گران‌ترین، لوکس‌ترین و باارزش‌ترین منطقه آنکارا است و محله‌های اُران (Oran)، یلدیز اولر (Yildizevler)، امید (Ümit) ، موتلو کنت (Mutlukent)، چیدم (Çiğdem)، آنیت تپه (Anittepe)، ایشجی (İşçi Blokları) چای یولو (Çay yolu) ، إمک (Emek)و محله باهچلی اولر (BahÇelievler)در این منطقه قرار دارد. بسیاری از اشخاص مشهور و سرشناس ترکیه در این منطقه زندگی می‌کنند و قیمت خانه در این محلات از ۶ هزار تا ۳۰ هزار لیر متغیر است.

یئنی محله، از نظر وسعت، بزرگ‌ترین محله شهر آنکارا است و از نظر قیمت گزینه مناسبی برای خرید خانه در آنکارا است. قیمت یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این محله حدود ۱۸۵ هزار لیر و اجاره آن حدود ۱۲۶۰ لیتر است.

گول‌باشی

گول‌باشی یکی از مناطق خوب برای خرید ملک در آنکارا است. قیمت خانه در این منطقه تقریبا مشابه یئنی است.

خرید ملک در آنکارا

مناطق نامناسب برای خرید ملک در آنکارا

آنکارا نیز مشابه همه شهرهای جهان، علاوه بر مناطق خوب، مناطق حاشیه‌نشین نیز دارد. در این خصوص می‌توان به منطقه شهری پورساکلار، کئچی اورن و ماماک یا روستاهای آشاغی یورتچو و یوخاری یورتچو اشاره کرد. این مناطق برای خرید خانه در آنکارا گزینه‌های مناسبی نیستند. لازم به ذکر است که در بسیاری از موارد مهاجران و مشتریان خارجی از وضعیت مسکونی مناطق مختلف شهرهای ترکیه آگاه نیستند و در نتیجه ممکن است توسط سودجویان قربانی شوند و خانه‌ای خریداری کنند که مناسب زندگی یک ایرانی نباشد. به همین دلیل بهتر است حتما برای خرید ملک در آنکارا از اینوسپات مرجع سرمایه گذاری خارجی مشورت بگیرید تا با شناخت کامل نسبت به خرید یا اجاره ملک اقدام نمایید.

مزایای خرید خانه در آنکارا

سرمایه‌گذاران خارجی با خرید خانه در آنکارا یا سایر شهرهای ترکیه می‌توانند تحت شرایطی اقامت دائم و شهروندی این کشور را دریافت کنند. بر همین اساس خرید ملک در آنکارا که نوعی سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود، مزایای متعددی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره خواهیم کرد:

  • با اخذ اقامت دائم ترکیه از طریق خرید خانه در آنکارا می‌توانید از خدمات بهداشتی، درمانی و تحصیلی این کشور با نرخ دولتی بهره‌مند شوید.
  • خرید ملک در آنکارا شما را یک قدم به کسب ویزا و اقامت کشورهای اروپایی، کانادا یا آمریکا نزدیک‌تر می‌سازد.
  • با کسب اقامت دائم می‌توانید از فرصت‌های شغلی کشور ترکیه نیز بهره‌مند شوید و یا کسب و کار خود را راه‌اندازی کنید.
  • سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید خانه در آنکارا در درازمدت با رونق ساخت و ساز موجب سودآوری شما خواهد شد.

مدارک مورد نیاز برای خرید خانه در آنکارا

در صورت خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزاردلار می‌توانید با طی مراحل قانونی، شهروندی ترکیه را دریافت نمایید. برای خرید ملک در آنکارا به مدارک زیر نیاز است:

    خریدار با ترجمه ترکی در برخی شرایط
  1. برگه شهرداری که نشان‌دهنده ارزش ملک باشد
  2. برگه بیمه‌ زلزله
  3. تاپو (TITLE DEED) که سند نقل و انتقال املاک است
  4. یک قطعه عکس از فروشنده
  5. دو قطعه عکس از خریدار
  6. مترجم برای خریداری که به زبان ترکی تسلط ندارد

در هنگام خرید خانه در آنکارا مراقب کلاهبرداران و سودجویان باشید

در حال حاضر شرکت‌های مختلفی در ایران یا خارج از ایران، مشغول خرید و فروش ملک و یا رهن و اجاره خانه در ترکیه هستند. برخی از این موسسات قابل اعتماد نیستند و از ایرانیان و مشتریانی که اطلاعات کافی ندارند، سواستفاده می‌کنند. به همین دلیل بهتر است اگر قصد خرید خانه در آنکارا یا سایر شهرهای ترکیه را دارید، حتما به سراغ شرکت‌ها و افراد شناخته‌شده و معتبر بروید تا قربانی کلاهبرداران نشوید.

آموزش ایمیل مارکتینگ: ۶ عادت ناپسندی که باید ترک کنید

آموزش ایمیل مارکتینگ: ۶ عادت ناپسندی که باید ترک کنید

ما به عنوان کاربران فضای مجازی در هر کانال و پلتفرمی که فکرش را بکنید، از جمله وبسایت های رسانه های اجتماعی، پست معمولی، رسانه های تصویری، تبلیغات چاپی، وبلاگها و وبینارها آماج بمباران بی وقفه ای از تبلیغات قرار گرفته ایم. طبیعتاً در شرایطی که این همه بازاریاب به دنبال جلب توجه ما هستند، گاهی واقعاً سرگیجه می گیریم.

در این فضای شلوغ، اینباکس ایمیل برای بسیاری از ما یک کنج خلوت و دِنج محسوب می شود که کنترل آن را در دست داریم. البته که پیام های ناخواسته هم برای ما ارسال می شود، اما به لطف فیلترهای ضد اسپم سرویس دهنده های اینترنت، معمولاً از شر اکثر آنها خلاص می شویم. همین فیلترهای ضد اسپم و همچنین وجود دکمه Mark as spam (علامتگذاری به عنوان اسپم) کار بازاریابی از طریق ایمیل یا همان ایمیل مارکتینگ را با چالش روبرو می کند. در عین حال، خبر خوب این است که با ترک ۶ عادت منفی و ناپسند در فرآیند تنظیم و اجرای ایمیل مارکتینگ می توانید با افتخار به اینباکس مخاطب راه پیدا کنید، از مزایای یک کمپین موفق ایمیل مارکتینگ بهره مند شوید و از هرگونه پیامد منفی رهایی یابید. لذا همین الآن پاشنه ها را ور بکشید و این شش عادت مذموم را کنار بگذارید:

ارسال ایمیل های ناخواسته

همیشه قبل از آنکه یک کاربر را به فهرست ایمیل مارکتینگ تان اضافه کنید، ابتدا از وی اجازه بگیرید. فهرست هایی که از آدرس های موجود در سایت های مختلف جمع آوری شده اند و همچنین فهرست های خریداری شده معمولاً کیفیت پایینی دارند، مملو از آدرس های قدیمی هستند و غالباً تله اسپم (آدرس های ایمیلی که به یک کاربر واقعی تعلق ندارند، اما توسط شرکت های آنتی اسپم، سرویس دهنده های اینترنت، سرورهای ایمیل و بخش هایی از این قبیل زیر نظر قرار دارند) هم در آنها پیدا می شود. چنانچه به دام یکی از این تله های اسپم بیفتید، آی پی های آدرسی که ایمیل از مراقب تله های سرمایه گذاری باشید طریق آنها ارسال می شود مسدود یا به اصطلاح بلاک خواهد شد.

ارسال محتوای بی کیفیت و طراحی ضعیف

اگر واقعاً به دنبال موفقیت کمپین های ایمیل مارکتینگ خود هستید، باید بدانید و آگاه باشید که استفاده از محتوای باکیفیت در یک طرح و قالب مناسب در تحقق این هدف بسیار مهم و کلیدی است. شما مراقب تله های سرمایه گذاری باشید باید به خواسته های مخاطبان هدف خود توجه داشته باشید و با اطلاعاتی که در این زمینه به دست می آورید به آنها حس خاص بودن را القا کنید. به جای خطاب قراردادن مخاطبان به صورت کلی، پیام های خود را با استفاده از نام هر مخاطب شخصی سازی کنید. یک مورد دیگر که باید از آن فاصله بگیرید، استفاده از عناوین اغواگرانه برای تحریک آنها به بازکردن ایمیل است، چرا که از این طریق میزان اعتراضات و نرخ لغو اشتراک تان بالا خواهد رفت. در هنگام طراحی قالب ایمیل، از استفاده از آیتم های گرافیکی فراوان که بیشتر باعث گیج شدن و تغییر نظر مخاطب خواهند شد خودداری کنید و اطمینان پیدا کنید که فراخوان به عمل شما واضح و دقیق است. به خاطر داشته باشید که همیشه مختصر و مفید بنویسید.

تست نکردن کمپین های ایمیل مارکتینگ

اطمینان پیدا کنید که ایمیل های کمپین های شما در همه پلتفرم ها و صفحات نمایش مختلف به بهترین شکل ممکن به نمایش در می آیند و همیشه مراقب غلط های املایی، فاصله گذاری در متن، اندازه تصاویر، صحت لینک ها و مواردی از این قبیل باشید. همیشه بهتر است که برای بررسی ایمیل های خود از یک جفت چشم دیگر هم کمک بگیرید، زیرا شاید مواردی در ایمیل تان وجود داشته باشد که از چشم خودتان دور می ماند. همه ایمیل های خود را بررسی و تست کنید و بی گدار به آب نزنید.

ارسال یک ایمیل به همه

ابتدا اطمینان پیدا کنید که فهرست سالم و بدون ایرادی دارید و سپس با توجه به ویژگی های جمعیتی (اینکه مخاطب مربوطه چه کسی است و چه ویژگی هایی دارد) یا ویژگی ها رفتاری (فعالیت و رفتاری که از خود نشان می دهد)، مخاطبان خود را بخش بندی کنید. بخش بندی جمعیتی و رفتاری مخصوصاً در هدف قرار دادن موثر مخاطب سودمند واقع می شود و در نهایت به افزایش تناسب ایمیل ها و تعامل بیشتر خواهد انجامید.

ارسال بی موقع ایمیل

هنگامی که می خواهید برای انتخاب زمان ارسال ایمیل های خود تصمیم بگیرید، مخاطبان تان را در نظر بگیرید و از خودتان سوالاتی از این قبیل را بپرسید که آیا شیفت کاری آنها متفاوت است، آیا الگوی خواب شان با هم تفاوت دارد، یا زمان خرید آنها با هم فرق می کند. به عنوان نمونه، یک مطالعه نشان داد که درصد قابل توجهی از مردم تا دیروقت فعال باقی می مانند. بر اساس این مطالعه، نرخ بازشدن منحصر به فرد از ساعت ۸ شب تا نیمه شب ۲۱٫۷ درصد و ۱۷٫۶ درصد برای نیمه شب تا ۴ صبح بود. به علاوه، نرخ بازکردن ایمیل برای این گروه شب زنده دار به ترتیب، ۴٫۲ و ۳٫۲ درصد بود. بنابراین لازم و ضروری است که شما هم ساعات فعالیت مخاطبان خود را بررسی کرده و زمان بندی ارسال ایمیل ها را بر همان اساس جرح و تعدیل کنید.

عدم بررسی و زیر نظر قرار ندادن میزان موفقیت کمپین های ایمیل مارکتینگ

آخرین عادتی که باید کنار بگذارید، وقت نگذاشتن برای ارزیابی موفقیت کمیپن های ایمیل مارکتینگ تان است. چنانچه شاخص ها را زیر نظر بگیرید و آنها را در کمپین های ایمیل مارکتینگ خود ارزیابی کنید تا ببینید که استفاده از کدام لحن، زمان بندی و موضوعات، موفقیت بیشتری را عاید شما کرده است، در آینده موفق تر مراقب تله های سرمایه گذاری باشید ظاهر خواهید شد.

  • نرخ بازشدن ایمیل به شما نشان می دهد که چند درصد از مخاطبان تان ایمیل شما را باز کرده اند و حاکی از جلب توجه گیرنده از طریق عنوان ایمیل است. برای بهبود این شاخص، همیشه از عناوین کوتاه و مرتبط با محتوای ایمیل استفاده کنید.
  • نرخ کلیک نشان می دهد که گیرندگان ایمیل چقدر به یک موضوع علاقمند بوده اند و چگونه آن علاقه را به کلیک تبدیل کرده اید. به منظور بهبود این شاخص، محتوا و توضیحات جذاب و سودمندی ارائه کنید و از یک قالب بندی مناسب و فراخوان به عمل ساده و تعامل برانگیز استفاده کنید.
  • نرخ تبدیل نیز اهمیت زیادی دارد، چرا که تاثیر کمپین های ایمیلی را با توجه به فروش و انجام واکنش مورد نظر می سنجد. برای بهبود این شاخص، از یک پیام جذاب و تعامل برانگیز استفاده کنید، دلیل محکمی برای دست به کار شدن به مخاطب بدهید و صفحه فرود مورد نظر را با به حداقل رساندن آیتم های مزاحم، مانند نوارهای جانبی و لینک های متعدد بهینه سازی کنید.

همین امروز دست به کار شوید و با ترک عادت های بدی که در این مطلب از سلسله مقالات آموزش ایمیل مارکتینگ به آنها اشاره شد، از حداکثر مزایای تلاش های خود در راستای ایمیل مارکتینگ بهره مند شوید.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.