هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری

عدم جدیت در طرح توجیهی

دلایل عدم موفقیت طرح های توجیهی فنی اقتصادی چیست؟

قبل از راه اندازی هر پروژه ی بزرگ اقتصادی و تجاری، و قبل از آغاز هر گونه سرمایه گذاری بر روی یک ایده ی کسب و کار و پذیرش ریسک آن، همواره باید طرح توجیهی خود را به شکلی مطلوب تکمیل نمایید. چنین رویکردی نگاهی نوین به فرضیه های موجود در آن، خطرات احتمالی و افزایش شانس موفقیت آن است که برای ارزیابی مستقل و دقیق یک طرح کسب و کار ضروری است. منظور از تکمیل طرح امکان سنجی پروژه ی اقتصادی رفع معایب، مشکلات و اشتباهاتی است که ممکن است در خود طرح توجیهی اقتصادی وجود داشته باشد. تکمیل این طرح با هدف رفع خطاها، نواقص و اشتباهاتی صورت می گیرد که در خود طرح وجود دارند. در اینجا تلاش می کنیم تا برخی از این اشتباهات را مورد بررسی قرار دهیم.

جدی نگرفتن گزارش طرح توجیهی

عموماً اولین تصمیمی که در رابطه با انجام یا عدم انجام یک مطالعه ی امکان سنجی صورت می گیرد، مورد تأملی جدی قرار نمی گیرد. یعنی تصمیم به تدوین یک طرح توجیهی اقتصادی مهم تلقی نمی شود و به عبارتی سرسری گرفته هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری می شود. این خود یکی از اشتباهات بزرگ رایج در امکان سنجی اقتصادی است. هم چنین باید توجه داشت که هر چقدر میزان سرمایه ی به کار گرفته شده ی مقدماتی در یک پروژه ی اقتصادی بزرگ تر و بیش تر باشد یا پروژه از پیچیدگی خاصی برخوردار باشد و یا عواقب احتمالی شکست بیش تر باشد اهمیت مطالعات امکان سنجی بیش تر و حیاتی تر است. یعنی هرگونه سرمایه گذاری کلان با سهامداران متعدد در یک بازه ی زمانی بلند مدت نیازمند یک طرح توجیهی اقتصادی جدی و دقیق است. به ویژه در چنین شرایطی سرسری گرفتن و راحت گذشتن از اصول انجام یک طرح امکان سنجی اقتصادی قصور و اشتباهی خطرناک و نزدیک به شکست است.

عدم جدیت در طرح توجیهی

عدم استقلال در طرح توجیهی

بسیاری از طراحان، مهندسان، مخترعین، متخصصان و صاحبان مشاغل در ایده ها و رویکردهای اجرایی خود تعصب به خرج می دهند. این دسته از افراد علیرغم آن که شواهدی بر خلاف ایده های خود در یک طرح توجیهی اقتصادی مشاهده می کنند، اما به دلیل وابستگی و تعصب نسبت به باورهای خود از در نظر گرفتن هر آن چیزی که در یک طرح امکان سنجی بر خلاف عقاید آن هاست پرهیز کرده و از آن چشم پوشی می کنند. آن ها بیش از آن که به تجزیه و تحلیل و مطالعات یک طرح توجیهی به عنوان یک گزارش مستقل متکی باشند، بر باورها، عقاید و ایده های خود تکیه دارند. آن ها در تعیین اصول و رویکردهای مناسب و متناسب برای یک پروژه ی اقتصادی پیش داوری های خود را لحاظ می کنند و بیش از آن که به نتایج یک طرح امکان سنجی اعتماد کنند به خود و دانسته هایشان ایمان دارند. به همین دلیل است که بسیاری از سرمایه گذاران، بانکداران و صاحبان صنایع تلاش می کنند تا یک طرح توجیهی اقتصادی مستقل را برگزینند.

باور متعصبانه، اشتباهی در طرح توجیهی

کلی نگری و عدم توجه به جزئیات در طرح توجیهی

گزارش طرح توجیهی تنها در صورتی مفید است که به سوالات خاص پاسخ های قطعی بدهد. «آیا می توانیم اینجا یک استراحتگاه بسازیم؟» ممکن است یک سوال جالب باشد، اما به اندازه کافی خاص نیست که بتواند سرمایه گذاری در یک طرح امکان سنجی را توجیه کند. در حالی که ، این سوال که «آیا می توانیم برای زوج های ثروتمند بین 25 تا 50 سال یک اقامتگاه 30،000 تا 50،000 متر مربعی سازگار با محیط زیست بسازیم؟» خیلی دقیق تر است. قبل از انجام مطالعه امکان سنجی ، باید مطمئن شد که آن را تا حد معقولی به زمینه ی پرسش های جزئی کشانده ایم تا پاسخی جزئیريال قطعی و دقیق به آن بدهیم. پرسیدن سوال های کلی و پاسخ به آن ها، از این جهت که بسیاری از زوایا و ابعاد یک ایده ی کسب و کار پنهان می مانند بی فایده است.

عجله در انجام طرح توجیهی

اصلی ترین و جدی ترین دلیل برای گزارش یک طرح توجیهی گرفتن نظر متخصص در مورد منطقی بودن یا نبودن پیشبرد یک پروژه است. هدف از طرح امکان سنجی کاهش خطر و شناسایی مشکلات احتمالی ، تهدیدها و فرصت هایی است که ممکن است فقط پس از تحقیق و تجزیه و تحلیل عمیق تر مشخص شود. این پروژه نمی تواند تا زمان انجام مطالعه امکان سنجی آغاز شود. بنابراین زمان عامل مهمی است. اما اگر مطالعه امکان سنجی خیلی سریع انجام شود ، احتمال از دست رفتن یا دست کم گرفتن یک یا چند عامل مهم و ضروری زیاد است. با این حال بسیاری از مشتریان می خواهند در روند امکان سنجی عجله کنند تا بتوانند پروژه های خود را ادامه دهند. چنین چیزی معمولاً منجر به شکست می شود.

طرح توجیهی

در نتیجه
اشتباه نکنید که مجموعه ای را برای انجام یک طرح توجیهی انتخاب کنید که آنچه را از ابتدا دوست دارید بشنوید به شما بگوید. یک یافته ی منفی اغلب می تواند سایر خطرهای احتمالی را نمایان کند که به طور بالقوه موجب سودآوری و احتمال موفقیت بیش تر شود.

هفت اشتباه رایج در مورد وام که به شما ضرر می‌زند

به گزارش بانک اول برای اطلاع از بهره واقعی وام بانکی، لازم است عدد بهره را از عدد تورم کم کنیم. یعنی اگر بهره وام بانکی 17 درصد باشد و تورم 15 درصد، در عمل بهره‌ای که به وام تعلق می‌گیرد 2 درصد خواهد بود. برای سال‌ها بهره بانکی از عدد تورم کوچک‌تر بود. این یعنی بهره واقعی در ایران منفی بود و وام‌گیرنده به خاطر پولی که می‌گرفت تشویق می‌شد. برای همین مردم زیادی متقاضی وام بودند. صف طویل وام‌گیرنده‌ها باعث شد که بسیاری از مردم بدون در نظر گرفتن شرایط، به هر وام ممکنی آری بگویند. همین موضوع، به‌خصوص در بازار سیاه و در مجراهای‌ غیررسمی (وام گرفتن از اشخاص بجای بانک) باعث کلاه‌برداری‌های زیادی شد. در این مقاله به هفت تصور نادرست در مورد وام می‌پردازیم.

1- وام، جایزه نیست!

همان‌طور که گفتیم سال‌های‌سال به خاطر بهره واقعی منفی، مردم زیادی در صف دریافت وام بودند. استدلال بسیار ساده بود. اگر با پول وام یک قطعه زمین می‌خریدیم و بعد از یک سال آن را می‌فروختیم و وام را تسویه می‌کردیم، یک پولی برایمان می‌ماند.

همین موضوع باعث شد که مدیران بانکی قدرت پیدا کردند. شناختن کسی که در بانک کار می‌کند یک مزیت شد و آن‌ها برای دوستان و آشنایان وام جور می‌کردند. تعیین شرایط دشوار برای گرفتن وام هم حاصل صف طویل خواهندگان بود.

تعیین شرایط دشوار برای گرفتن وام هم حاصل صف طویل خواهندگان بود.

در چنین فضایی مردم به وام به چشم جایزه نگاه می‌کردند. اگر موقعیتی پیش می‌آمد که می‌شد وامی گرفت، هیچ‌کس درنگ نمی‌کرد. از طرف دیگر وام‌دهنده هزار منت می‌گذاشت بر سر متقاضی. حتی گاهی پیش می‌آمد که از متقاضی درخواست‌هایی عجیب کند. از راه انداختن کارشان در سازمان دیگر تا دریافت بخشی از مبلغ وام به‌عنوان هدیه و کارمزد.

لازم است بدانیم که وام بانکی پاداش و جایزه نیست. بانک در مقابل پولی که در اختیار مشتری‌ها می‌گذارد دستمزد (بهره) می‌گیرد. آیا نانوا به خاطر نانی که به شما می‌فروشد منتی بر سرتان می‌گذارد؟

2- وامی که از بانک می‌گیرید پول نیست، سرمایه است!

بسیاری از مردم برای نیازشان به پول به سراغ وام می‌روند. البته که شما می‌توانید با پولی که از بانک می‌گیرید مخارج خود را پرداخت کنید، ماشین و خانه بخرید، حقوق معوقه کارمندهایتان را بپردازید یا برای همسر خود هدیه بخرید. اما این کار اشتباه است.

به کلمه سرمایه دقت کنید: واژه «سر» به‌علاوه واژه «مایه». سرمایه سرچشمه‌ای است که از آن پول ساخته می‌شود. مثلا اگر با وام خود تلویزیون و پلی‌استیشن بخرید، از وام خود به‌عنوان پول استفاده کرده‌اید. در این حالت چون در مقابل وام بهره می‌پردازید، کالاهای موردنیاز خود را گران خریده‌اید و متضرر شده‌اید.

پولی که برای راه‌اندازی کسب‌وکار خرج می‌کنید به سرمایه تبدیل می‌شود.

اما اگر با همین پول پلی‌استیشن و تلویزیون بخرید و گیم‌نت راه بیندازید، پول خود را به کار انداخته‌اید. ممکن است سالانه 50 درصد سود خالص کسب کنید که قسمتی از آن را به‌عنوان بهره سرمایه به بانک پرداخت می‌کنید. در این حالت ضرری متوجه شما نخواهد بود، هرچند حاشیه سودتان کم می‌شود.

3- با وام نمی‌شود وام را پس داد!

فرض کنید یک وام 20 میلیون تومانی با بهره 20 درصد گرفته‌اید و حالا نمی‌توانید اقساطش را پرداخت کنید. بعضی از آدم‌ها در این شرایط باز به سراغ بانک می‌روند و یک وام 20 درصد دیگر می‌گیرند تا وام قبلی را تسویه کنند.

نکته مهم این است که در این حالت وام شما تسویه نمی‌شود. شما 20 میلیون تومان بدهی داشتید و هنوز همان‌قدر بدهکار هستید. با این کار فقط بهره وام خود را دو برابر کرده‌اید که اشتباه بزرگی است.

ریشه این مشکل در نگاه نادرست به وام است. اگر وام وارد کسب‌وکار شود و سود بسازد، بازپرداختش کار ساده‌ای خواهد بود. اما اگر این پول را به بازار ببریم و خرج کنیم، باید آن را از درآمد فعلی خود پس بدهیم. اگر درآمد ما کافی بود، به وام نیازی نداشتیم. این چرخه باطل پرداخت وام را سخت می‌کند. در این شرایط بزرگ‌ترین اشتباه این است که برای پس دادن وام، دوباره وام بگیریم.

4- قسطی که پرداخت می‌کنید از بدهی شما کم می‌شود!

فرض کنید یک وام 10 میلیون تومانی با 12 قسط و بهره 20 درصد گرفته‌اید. هرماه باید چقدر بپردازید؟

در سیستم‌های بانکی مقدار اقساط از روی روابط دقیق ریاضی محاسبه می‌شوند. اما در بازار سیاه (وقتی از جایی غیر از بانک وام می‌گیرید) خیلی ساده با روابط مالی بازی می‌کنند تا سود بیشتری کسب کنند.

مثلا ممکن است بگویید 20 درصد از 10 میلیون تومان، می‌شود 2 میلیون. چون باید 12 میلیون را در 12 ماه پس بدهیم، باید هرماه 1 میلیون تومان قسط بپردازیم. این محاسبه از بیخ و بن اشتباه است.

در بازار سیاه خیلی ساده با روابط مالی بازی می‌کنند تا سود بیشتری کسب کنند.

شما درست لحظه‌ای که وام را می‌گیرید، 10 میلیون تومان بدهی دارید. بعد از ماه اول که یک‌میلیون تومان پرداخت کردید، 9 میلیون بدهکارید. وقتی در ماه آخر، آخرین قسط خود را می‌پردازید، بدهی ندارید. اما بهره 2 میلیون تومانی برای تمام پول حساب شده است. انگار بدهی خود را نپرداخته باشید.

اگر قرار بود 12 ماه بعد کل بدهی خود را بدهید، بهره 2 میلیونی معقول بود. اگر وام نمی‌گرفتید هم، بهره‌ای نمی‌پرداختید. پس حالا که رفته‌رفته بدهی خود را می‌پردازید، باید بهره‌ای بین عدد صفر و عدد دو میلیون تومان بدهید. یعنی 1 میلیون تومان. با این حساب اقساط شما 917 هزار هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری تومان در ماه می‌شود، نه یک‌میلیون تومان. (926 هزار تومان با فرمول بانکی)

ممکن است وام‌دهنده بگوید «خب به‌جای 917 هزار تومان، به مدت 11 ماه اقساط یک‌میلیون تومانی بده. می‌شود همان 11 میلیون.» در این حالت باز هم بهره وام بیشتر از 20 درصد می‌شود. چون بهره 1 میلیونی برای 12 ماه به دست آمده است، نه برای 11 ماه.

5- هر پرداختی غیر از اصل پول، بهره است!

یک‌بار دیگر فرض کنید که وامی ده میلیون تومانی با بهره 20 درصد گرفته‌اید. همان‌طور که گفتیم باید در پایان سال 11 میلیون تومان پرداخت کرده باشید. اگر به غیر از یک‌میلیون تومان بهره، پول دیگری بدهید، بهره وام شما بیشتر از 20 درصد می‌شود.

مثلا ممکن است شما برای کسی که شما را به بانک معرفی کرده، یک هدیه 1 میلیون تومانی بخرید. دقت کنید که این هدیه را در همان ابتدا به او می‌دهید و نه بعد از تمام شدن اقساط. پس این 1 میلیون تومان بهره‌ای بیشتر از 20 درصد به وام شما اضافه می‌کند. باید از خود بپرسید که اگر دوستتان برای شما وامی با بهره 50 درصد پیدا کرده بود، باز هم از او تشکر می‌کردید؟

این مشکل به‌کرات در هنگام خرید اقساطی خودرو پیش می‌آید. خودرویی 100 میلیون قیمت دارد. آن را با اقساط یک‌ساله و بهره 20 درصد به شما می‌دهند. همان‌طور که دیدیم بهره 20 درصد برای پرداخت سالانه تقریبا 10 میلیون تومان خواهد بود. فروشنده به شما می‌گوید «قیمت خودرو با این بهره 110 میلیون می‌شود. پس 50 میلیون پیش‌پرداخت بدهید، هرماه 5 میلیون تومان.» توجه کنید که بدهی شما بعد از پرداخت 50 میلیون پیش‌پرداخت، 50 میلیون تومان است و بهره این پول باید 5 میلیون باشد، نه 10 میلیون. چرا شما باید برای پول نقدی که در همان ابتدا می‌پردازید، بهره بدهید؟!

یک حالت دیگر برای بالا بردن مقدار بهره، وقتی است که وام‌دهنده از شما می‌خواهد برای مدتی پولی را (بدون سود) در بانک سپرده‌گذاری کنید. مثلا 10 میلیون تومان برای مدت یک سال بگذارید، تا 10 میلیون وام 20 درصد بگیرید. در حالت عادی بانک باید به این ده میلیون سود می‌داد. چون شما پولی از بانک نگرفته‌اید، درست مثل این است که سود خود را به بانک تقدیم کرده باشید. اما همین بانک برای وامی که به شما می‌دهد سود می‌گیرد. پس این سود خیلی بیشتر از 20 درصد خواهد بود: 10 درصد برای دیر تحویل گرفتن وام، 10 درصد برای سپرده‌ای که گذاشته‌اید و 20 درصد برای وامی که می‌گیرید.

6- پس‌انداز کردن پول، بدون بهره نیست!

فرض کنید می‌توانید همین امروز 10 میلیون تومان وام با بهره 10 درصد بگیرید. اما به‌جای این کار ترجیح می‌دهید هرماه مبلغی کنار بگذارید تا بعد از 1 سال خودتان این پول را بدون پرداخت بهره جور کرده باشید. حقیقت آن است که در این صورت، باز هم بهره پرداخته‌اید!

مثلا می‌خواهید با وامی که می‌گیرید دستگاهی به قیمت ده میلیون تومان بخرید و کار کنید. بعد از یک سال که پول لازم را جمع کردید، آن دستگاه دیگر 10 میلیون نخواهد بود. با یک تورم 10 درصدی، حالا باید دستگاه را 11 میلیون بخرید. این یک‌میلیون اضافه که برای خرید دستگاه می‌پردازید، در عمل بهره است.

درک ارزش زمانی پول کمک زیادی به مدیریت وام می‌کند.

از طرف دیگر شما می‌خواستید دستگاه را بخرید که با آن درآمد (مثلا ماهی دو میلیون تومان) کسب کنید. اما حالا یک سال گذشته است و شما این پول را به دست نیاورده‌اید. اگر وام گرفته بودید، الان یک دستگاه داشتید و به‌علاوه 13 و نیم میلیون تومان سود خالص (24 میلیون درآمد منهای 10.5 میلیون بازپرداخت وام). الان فقط یک دستگاه دارید. پس به‌اندازه 13.5 میلیون تومان عقب افتاده‌اید. (به این هزینه، هزینه فرصت می‌گویند. هزینه فرصت یک هزینه واقعی است.) با افزودن این مبلغ به 1 میلیون تومانی که دستگاه گران شده، بهره پس‌انداز شما 145 درصد بود! در حالی که می‌توانستید یک وام 10 درصدی بگیرید و کار را شروع کنید.

7- وام به‌هیچ‌عنوان چیز بدی نیست!

حتی بزرگ‌ترین و موفق‌ترین شرکت‌های جهان هم وام می‌گیرند. وام بانکی (و به‌طورکلی ایجاد بدهی) یکی از مرسوم‌ترین شیوه‌های تامین مالی است. چه ابعاد کسب‌وکار کوچک و خانوادگی باشد، چه در شرکتی بزرگ و چند ملیتی، برای مدیران این بنگاه‌ها گزینه وام گرفتن همیشه روی میز قرار دارد. مهم این است که بتوانیم وام بانکی را در مراحل دریافت کردن، خرج کردن و پس دادن به‌درستی مدیریت کنیم.

بانک مرکزی چطور پول خلق می‌کند؟

همان‌طور که دیدیم ممکن است یک وام 40 یا 50 درصدی را به اسم وام 20 درصدی به شما قالب کنند. اما این که 40 درصد برای وام گران است یا ارزان به عوامل زیادی بستگی دارد. یکی از این عوامل، شرایط بازار است. وام هم یک کالا است که قیمت آن در بازار و بر مبنای عرضه و تقاضا تعیین می‌شود. از طرف دیگر خیلی مهم است که می‌خواهید با وام خود چه‌کار کنید. اگر می‌خواهید بر روی کسب‌وکاری با حاشیه سود 20 درصد سرمایه‌گذاری کنید، وام 21 درصدی گران است. اما اگر قرار است (واقعا قرار است) در یک سال 200 درصد سود کنید، گرفتن وام 50 درصدی توجیه دارد. درهرصورت اگر قصد دارید کسب‌وکاری سودآور بنا کنید، از وام نترسید، اما حتما قبل از گرفتن وام با یک کارشناس مالی مشورت کنید.

15 تا از معروف ترین جملات وارن بافت +مختصری از زندگی او

وارن بافت یک سرمایه گذار بزرگ آمریکایی و فعال حقوق بشر است. او به عنوان پادشاه بازار سهام نیز شناخته می شود. بافت مدیر عامل و رئیس شرکت برکشایر هاتاوی است. دارایی خالص وی در دسامبر 2019، 88.9 میلیارد دلار تخمین زده شده است.

وارن بافت مردی صبور، اقتصادی و در عین حال سخاوتمند است. او شهرت زیادی در جامعه سرمایه گذاران و دنیای سرمایه گذاری دارد. بافت شاگرد بنجامین گراهام (پدر سرمایه گذاری ارزشی) است که تاثیر زیادی بر ذهن وارن داشت.

در این مطلب ابتدا یک نگاه کلی بر زندگی نامه ی وارن بافت می اندازیم و پس از آن با تعدادی از جملات پربار این مرد بزرگ در زمینه ی صبر، بردباری و راه های رسیدن به موفقیت آشنا می شویم.

توی این پک فوق العاده، اشتغال زایی و کسب درآمد رو جوری یاد میگیری که تو هیچ کلاس آموزشی یا پک دیگه ای نه دیدی نه شنیدی! اشتغال زایی و کسب درآمد رو سریع یاد بگیر وحسابی پول دربیار!

توی این پکهای فوق العاده، رازهای میلیونر شدن رو جوری یاد میگیری که تو هیچ کلاس آموزشی یا پک دیگه ای نه دیدی نه شنیدی! این ترفندها اگه پولدارت نکنن هم تو زندگی واقعا لازمن. استفاده کن و حسابی پول در بیار!

توی این پک فوق العاده، قوانین رشد و موفقیت رو جوری یاد میگیری که تو هیچ کلاس آموزشی یا پک دیگه ای نه دیدی نه شنیدی! توی زندگی، محل کار و هر جایی راه موفقیت رو به راحتی پیدا کن!

وارن بافت کیست؟

همانطور که گفتیم، وارن بافت یک سرمایه گذار آمریکایی و سرمایه دار بزرگ تجارت جهانی است. وی در سال 2008 بعنوان یکی از ثروتمندترین افراد جهان شناخته شد و در حال حاضر چهارمین فرد ثروتمند جهان با ثروت خالص 74.1 میلیارد دلار است.

کودکی و نوجوانی

وارن بافت در 30 آگوست 1930 در اوماهای نبراسکا ایالات متحده متولد شد. او از کودکی علاقه ی زیادی به تجارت و سرمایه گذاری نشان داد. علاقه ی بافت به سرمایه گذاری، با خواندن کتاب “هزار راه برای کسب درآمد هزار دلاری” در سن هفت سالگی آغاز شد که از کتابخانه ی عمومی اوماها قرض رفته بود. بافت در همین سن، فروش بطری های کوکاکولا، آدامس و تحویل روزنامه به درب منازل را آغاز کرد. او بسیار کنجکاو بود و کار خود را با اطمینان انجام می داد.

بافت علاوه بر این شغل های پاره وقت، در کنار تحصیل دوران دبیرستان، در فروشگاه پدربزرگ خود شروع به فروشندگی اجناسی مانند تمبر و توپ گلف کرد. وی در سن 11 سالگی اولین سهام خود را خریداری نمود. همچنین در سن 14 سالگی در تجارت پدرش سرمایه گذاری کرد و با پس انداز خود در این مدت، یک مزرعه 40 هکتاری با قیمت 1200 دلار خریداری کرد. بافت پس از اتمام دوره دبیرستان، حدود 9800 دلار پس انداز کرد که ارزش فعلی آن 105000 دلار است.

تحصیلات

وارن بافت در سال 1947 از دبیرستان وودرو ویلسون فارغ التحصیل شد و در همین سال به مدرسه وارتون دانشگاه پنسیلوانیا پیوست. وارن در طی دو سال تحصیل در این مدرسه، عضو انجمن “آلفا سیگما فی” شده بود که از انجمن های برادری بسیار با سابقه ی دانشگاه های آمریکا بود. پس از آن به دانشگاه نبراسکا رفت و در 19 سالگی در رشته مدیریت کسب و کار با مدرک لیسانس فارغ التحصیل شد. وی در سال 1951 مقطع کارشناسی ارشد خود را در رشته اقتصاد از دانشگاه کلمبیا به پایان رساند و پس از اتمام دوره کارشناسی ارشد در موسسه مالی نیویورک تحصیل کرد.

با این اپلیکیشن ساده، هر زبانی رو فقط با روزانه 5 دقیقه گوش دادن، توی 80 روز مثل بلبل حرف بزن! بهترین متد روز، همزمان تقویت حافظه، آموزش تصویری با کمترین قیمت ممکن!

زندگی شخصی

وارن بافت در سال 1952 با سوزان تامپسون ازدواج کرد. حاصل این ازدواج سه فرزند با نام های سوزی، هاوارد و پیتر بود. سوزان در ژوئیه 2004 درگذشت. وارن بافت در هفتاد و شش سالگی با آسترید منکس که 60 سال داشت ازدواج کرد.

وارن فردی است که بسیاری از سرمایه گذاران آرزو می کنند مثل او باشند. وی فردی بسیار خردمند است که علاوه بر سرمایه گذاری، درس های ارزشمندی در زندگی به انسان ها می دهد.

درس گرفتن و آشنایی با عقاید چنین مرد بزرگی، می تواند به پیشرفت ما در زندگی کمک کند. وارن بافت جملات بسیار زیبا و پرباری دارد که توجه به آنها خالی از لطف نیست.

جملات پربار وارن بافت در زمینه ی صبر، مقاومت و رسیدن به موفقیت

برای موفقیت در زندگی، داشتن یک الگوی خوب بسیار مهم است. چه چیزی بهتر از اینکه مرد بزرگی مانند وارن بافت را سرلوحه ی زندگی خود قرار دهیم و از عقاید او درس بگیریم؟

در این قسمت، هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری نمونه هایی از معروف ترین جملات وارن بافت آورده شده است که می توانید از آنها درس های باارزشی بگیرید.

1- “در زندگی تنها لازم است موارد معدودی را به درستی انجام دهید به شرطی که موارد زیادی را به اشتباه انجام ندهید.”

ساده و در عین حال با انگیزه، درست مثل خود وارن بافت!

مفهوم این جمله بسیار ساده است: تا می توانید کارهای درست انجام دهید و تلاش کنید که اشتباه نکنید.

اگر به زندگی به عنوان مجموع تصمیمات خوب و بد نگاه کنید، منطقی است که برای رستگاری و موفقیت، تا آنجا که ممکن است باید تصمیمات خوب اتخاذ کنید.

2- ” برای رسیدن به نتایج خارق ‌العاده، الزامی به انجام کارهای خارق ‌العاده نیست.”

این جمله معروف وارن بافت در مورد دستیابی به نتایج خارق ‌العاده است. جملات وارن بافت در مورد مدیریت، بسیار کاربردی هستند و در این مورد، چیزهای زیادی به ما می آموزند.

بنظر وارن، اگر از کسانی که تحت مدیریت و رهبری شما هستند انتظار کارهای خارق العاده ای دارید، باید برای آنها دنبال الگویی باشید که ارزش پیروی کردن داشته باشد.

وارن بافت می گوید: برای رسیدن به نتایج خارق ‌العاده، الزامی به انجام کارهای خارق ‌العاده نیست! اما منظور او از این جمله چیست؟ از نظر بافت، برای رسیدن به چیزهای بزرگ و ارزشمند، باید به دنبال صداقت و یکرنگی باشید. به همین سادگی!

3- “زنجیرهای عادت به قدری سبک هستند که احساس نمی شوند و زمانی سنگینی زیاد آنها را احساس می ‌کنیم که می‌ خواهیم آنها را بشکنیم.”

این جمله معروف وارن بافت در مورد ترک عادت ها است. برخی جملات وارن بافت مانند این جمله، قدرت عادت ها را به ما نشان می دهد.

انجام کارهایی که به آنها عادت داریم برای ما آسان است اما شکستن یا کنار گذاشتن آنها دشوار است.

از کارهایی که به انجام آنها عادت می کنید آگاه باشید و اطمینان حاصل کنید که تفاوت بین یک عادت خوب و یک عادت بد را می دانید. بعبارت دیگر فراموش نکنید که “ترک عادت موجب مرض است” و سعی کنید از عادت کردن به کارهای منفی بپرهیزید.

4- “در انسان ویژگی های فاسدی وجود دارد که کارهای آسان را سخت جلوه می دهند.”

این جمله معروف وارن بافت در مورد آسان گرفتن کارها است که بسیار انگیزه بخش و پرمفهوم است!

بافت معتقد است که نباید کارها را برای خودمان سخت کنیم.

در حقیقت اکثر کارها ساده و راحت هستند ولی ما خودمان را فریب می دهیم و آنها را بیش از حد پیچیده می کنیم.

اگر کارها را برای خود سخت و پیچیده نکنید، به سرعت خواهید فهمید که زندگی ساده تر از آن چیزی ست که فکر می کردید!

5- “20 سال طول می کشد تا برای خود شهرتی بسازید و فقط 5 دقیقه طول می کشد تا خرابش کنید. اگر به این فکر کنید، کارها را متفاوت انجام خواهید داد. ”

این جمله معروف وارن بافت در مورد تصمیم گیری و اهمیت آن در زندگی است.

وارن بافت از طریق این جمله به ما می آموزد که ساختن چیزی به دقت و ثبات نیاز دارد اما تخریب آن فقط چند ثانیه طول می کشد.

در تصمیم گیری های خود سنجیده عمل کنید و سعی کنید در هر زمان ممکن، کار درستی انجام دهید.

این جمله فقط در مورد حفظ ظاهر نیست؛ بلکه در مورد حمایت از اعتبار و شهرتی است که برای ساخت آن تلاش زیادی کرده اید.

6- “تفاوت افراد موفق و افراد واقعاً موفق این است که افراد واقعاً موفق تقریباً به هر چیزی نه می گویند.”

این یکی از جملات معروف وارن بافت در مورد موفقیت است. برخی افراد نگرش صحیحی به موفقیت ندارند. برای مثال می گویند که ” برای پول درآوردن باید پول خرج کنید”.

آنها غالباً ما را تشویق می کنند که برای رسیدن به اهداف و انگیزه های خود، با بدبینی به مسائل بنگریم.

اما نظر وارن بافت درباره موفقیت کاملا متفاوت است.

از نظر این مرد بزرگ، وقتی بتوانید “نه” گفتن را یاد بگیرید و در مقابل پیشنهادات غلط ایستادگی کنید، سریعا به موفقیت خواهید رسید.

7- “هرگز از جستجوی شغل مورد علاقه خود دست نکشید.”

این جمله ی معروف وارن بافت در مورد تسلیم نشدن است. وارن معتقد است که یکی از مضامین متداول و الهام بخش در مورد موفقیت، اشتیاق به انجام کار است.

یکی از رموز موفقیت بافت و دیگر افراد موفق دنیا این است که از راهی کسب درآمد می کنند که به آن علاقه دارند و همین امر موجب بیشتر شدن اشتیاق و انگیزه ی آنها می شود.

موفقیت و خوشحالی در زندگی، دست در دست یکدیگر دارند. بنابراین اگر می خواهید در زندگی موفق شوید، به دنبال علایق خود بروید.

8- “در دنیای تجارت افراد موفق کسانی هستند که آنچه را که دوست دارند انجام می دهند.”

این جمله ی معروف وارن بافت در مورد خوشبختی است و در حقیقت معنای واقعی موفقیت را نشان می دهد.

اگر خوشحال باشید، به زودی به موفقیت خواهید رسید زیرا وقتی کاری را که دوست دارید انجام می دهید، تمام انرژی و توانایی خود را صرف انجام آن کار خواهید کرد.

9- “مهمترین سرمایه گذاری که می توانید انجام دهید، سرمایه گذاری روی خودتان است.”

این جمله ی معروف وارن بافت در مورد سرمایه گذاری کردن روی خودمان است. نقل قول های وارن بافت درباره سرمایه گذاری زیاد است اما هیچکدام به اندازه ی این جمله، مهم نیست.

این جمله هیچ ارتباطی با پول ندارد و در مورد تلاش انسان برای بهتر شدن است.

استدلال بافت این است که حقیقت وجودی شما، بسیار مهمتر از جایگاهی ست که به آن رسیده اید.

بنابراین اگر می خواهید انسان بزرگی باشید و کارهای بزرگی انجام دهید، ابتدا روی خودتان سرمایه گذاری کنید.

10- “صداقت موهبتی بسیار گران قیمت است، آن را از افراد ارزان قیمت انتظار نداشته باشید.”

این جمله ی معروف وارن بافت در مورد صداقت است و می تواند الهام بخش تمام انسان های کره ی زمین باشد.

از نظر بافت صداقت بسیار مهم است، اما یافتن افراد صادق و درستکار اغلب کار دشواری است.

انسان های فریبکار، کار خود را با دروغگویی پیش می برند و به دیگران هم صدمه می زنند. اما نمی دانند که در آینده باید هزینه ی اینکار را بپردازند!

صداقت و روراستی، تصمیم انسان های باهوش است. این افراد راسخ و بااطمینان عمل می کنند و آینده ی روشنتری دارند. از نظر بافت، صداقت موهبتی ست که تنها در افراد ارزشمند وجود دارد و انسان های بی ارزش، از آن بی بهره اند.

11- “اگر امروز کسی در سایه نشسته، بخاطر این است که فردی مدت ها پیش درختی کاشته است.”

مفهوم این جمله این است که پیشرفت کردن در هر کاری، به زمان نیاز دارد.

وارن بافت با این جمله نشان می دهد که او یک شبه یا حتی در عرض چند سال میلیاردر نشده است!

زمان زیادی طول می کشد تا بذرهایی که امروز می کاریم، به چیزی مفید و ارزشمند تبدیل شوند.

اگر امروز کاری انجام می دهید، انتظار نداشته باشید که در همان لحظه نتیجه ی آن را ببینید. هیچکس نمی تواند یک شبه پولدار شود! بنابراین صبر و بردباری، امری اساسی برای رسیدن به موفقیت است.

12- “خطر، ناشی از ندانستن کاری است که انجام می دهید.”

این جمله ی معروف وارن بافت در مورد ریسک کردن است. بسیاری از مردم ریسک پذیر نیستند بخاطر اینکه دل خطر کردن را ندارند.

اما منظور بافت از این جمله این است که بجای پرش کورکورانه، تصمیمات آگاهانه ای بگیرید.

این جمله ی الهام بخش بافت، مربوط به افرادی ست که برای انجام یک کار آماده نیستند.

گاهی اوقات خطر کردن نتیجه ی عدم اطمینان است اما عواقب ریسک کردن برای کسانی که آمادگی و مهارت بیشتری دارند، کمتر است.

وقتی برای انجام کاری مطمئن، با اعتماد به نفس و آماده باشید و در مورد آن آموزش دیده باشید، به میزان کمتری با عواقب نامطلوب ریسک کردن روبرو می شوید.

13- “پیش بینی باران مهم نیست. چیزی که مهم است ساختن کشتی است.”

این جمله ی معروف بافت در مورد این است که بجای حرف زدن، اهل عمل باشید.

هرکسی می تواند به آسمان نگاه کند و با اطمینان بگوید که باران می بارد، اما فقط باید به کسانی اطمینان کرد هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری که از قبل خود را برای بارندگی های زیاد آماده کرده باشند و بقول معروف، قبل از باریدن باران، کشتی شان را ساخته باشند.

این نشانگر اعتقاد به پیش بینی های خود و اعتمادی است که باید برای شهودمان قائل باشیم.

علاوه بر این به معنای اهمیت رهبری و مدیریت مسیر زندگی است و در واقع همان چیزی است که شما را به موفقیت می رساند.

14- “بهترین کاری که من کردم، انتخاب قهرمانان مناسب بود.”

این جمله ی معروف وارن بافت در مورد انتخاب الگوها و مربیان مناسب است. وارن بافت برای بسیاری از انسان ها، یک الگو و نماد است.

حتی برخی افراد او را بعنوان یک قهرمان می شناسند.

وارن بافت با گفتن این جمله به ما نشان می دهد که داشتن الگوهای خوب در زندگی، بسیار مهم است. بسیاری از افراد، راه و رسم زندگی را از کسانیکه آنها را الگوی خود قرار داده است، یاد می گیرند.

وارن بافت در جای دیگری گفته است “به من بگو قهرمانان زندگی ات چه کسانی هستند، تا به تو بگویم در آینده به چه کسی تبدیل خواهی شد.” بنابراین اگر در زندگی یک انسان صادق و موفق شده اید، بدانید که الگوی خوبی برای زندگی تان انتخاب کرده اید.

15- “اگر در زندگی به سن من برسید و هیچکس نظر خوبی در موردتان نداشت، دیگر به هیچ عنوان به موجودی حساب خود توجه نکنید چون زندگی تان به یک فاجعه تبدیل شده است.”

پیام نهایی و الهام بخش بافت، پیامی ست که در مورد ارزش شخصیت افراد است.

کسانی که در مقابل گستاخی و بی ادبی دیگران، مهربان و فروتن هستند، هیچگاه از یادها نخواند رفت.

این یک قانون اخلاقی کلی ست که برای تمام انسان ها (صرف نظر از جایگاه آنها) یکسان است و خود وارن بافت هم از آن پیروی می کند.

خردمندی و حکمت وارن بافت او را نه تنها به یکی از ثروتمندترین مردان جهان تبدیل کرده است، بلکه او را به نماد افرادی که می خواهند ثروت خود را از راه های درست و اخلاقی بیشتر کنند، تبدیل نموده است.

۲۰۰ سخن ارزشمند از بزرگان سرمایه گذاری

سخنان ارزشمند بزرگان سرمایه گذاری می تواند سبب ایجاد انگیزه و آگاهی برای فعالیت در بازارهای مالی شود؛ زیرا این افراد راه های مختلف را رفته اند تا به این موفقیت بزرگ و ثروت فراوان رسیده اند. در این مقاله قصد داریم سخنان برخی از افراد موفق مانند پیتر لینچ، وارن بافت، جیم راجرز، راسل سیج، سث کلارمن، جان بوگل، بنجامین گراهام، چارلی مانگر و بسیاری از افرادی دیگر که در حوزه سرمایه گذاری بازارهای مالی به شهرت رسیده اند را گرد آوری کنیم.

سخنان انگیزشی پیتر لینچ در حوزه سرمایه گذاری در بازارهای مالی

1. شما با رکود اقتصادی مواجه می ‌شوید، بازار سهام نزولی می‌ شود. اگر درک نمی ‌کنید که این اتفاق قرار است بیفتد، شما هنوز آماده نیستند و عملکرد خوبی در بازارها نخواهید داشت.

2. تنها چیزی که برای یک عمر سرمایه‌ گذاری هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری موفق نیاز دارید، تعدادی برگ برنده است تا مثبت ‌های آن سرمایه‌ گذاری‌ های موفق، منفی‌ های سرمایه‌ گذاری ناموفق را پوشش دهد .

3. کلید درآمد داشتن از بورس در مرحله اول این است که از آن نترسید.

4. جستجو برای یافتن شرکت ‌ها برای سرمایه ‌گذاری، همانند جستجو برای یافتن حشرات در زیر سنگ‌ ها است: اگر شما زیر 10 سنگ را نگاه کنید، احتمالا 1 حشره بیابید و اگر زیر 20 سنگ را جستجو کنید 2 حشره خواهید یافت .

5. بدانید صاحب چه چیزی هستید و دلیل مالکیت آن را نیز بدانید.

6. من فکر می ‌‌کنم شما باید یاد بگیرید که پشت هر سهام یک شرکت است و تنها یک دلیل واقعی برای افزایش قیمت سهام وجود دارد. شرکت‌ها از عملکرد ضعیف به عملکرد قوی می‌ رسند یا شرکت ‌های کوچک به شرکت‌ های بزرگ تبدیل می ‌شوند.

7. گاهی به سادگی فراموش می ‌شود، برگ سهام شرکت، بلیط لاتاری نیست بلکه بخشی از مالکیت آن شرکت است .

8. پشت هر سهام، یک شرکت است. دریابید آن شرکت چکار می‌ کند .

سخنان انگیزشی وارن بافت در حوزه سرمایه گذاری در بازارهای مالی

9. شرکت‌ های بزرگ حرکات کوچکی دارند، شرکت ‌های کوچک، حرکات ‌شان بزرگ است .

10. در حرفه‌ سرمایه‌ گذاری، اگر از هر 10 معامله، 6 معامله‌ موفق داشته باشید یعنی خوب عمل کرده‌اید. هرگز دنبال این نباشید که از این 10 معامله، حتما 9 معامله ‌ موفقیت آمیز داشته باشید .

11. یک کسب و کار ایده‌آل، کسب و کاری است که بازدهی بالایی نسبت به سرمایه ‌اش ایجاد می‌ کند و سرمایه زیادی را برای آن بازدهی ‌های بالا اختصاص می‌ دهد. چنین کسب و کاری به یک ماشین سود مرکب تبدیل می‌ شود .

12. تنوع ‌سازی گسترده سبد دارایی زمانی لازم است که سرمایه‌ گذاران حقیقتا نمی ‌دانند در حال انجام چه کاری هستند .

13. وقتی ما صاحب بخشی از یک کسب و کار ممتاز با یک مدیریت ممتاز هستیم، علاقه ‌مندیم سهام آن را برای همیشه نگهداریم .

14. من به شما می ‌گویم چگونه ثروتمند شوید. درها را ببندید، وقتی همه حریص هستند، ترسان باشید و وقتی همه ترسیده‌اند شما حریص شوید .

15. نیازی نیست متخصص موشک باشید . سرمایه گذاری بازی نیست که در آن فردی با آی ‌کیو 160 بتواند فردی با آی ‌کیو 130 را شکست دهد .

16. یک کسب و کار ایده‌آل، کسب و کاری است که بازدهی بالایی نسبت به سرمایه‌اش ایجاد می ‌کند و سرمایه زیادی را برای آن بازدهی ‌های بالا اختصاص می ‌دهد. چنین کسب و کاری به یک ماشین سود مرکب تبدیل می ‌شود .

17. کلید سرمایه ‌گذاری این نیست که بسنجید یک صنعت چقدر می ‌تواند روی جامعه تاثیر بگذارد یا اینکه چقدر آن صنعت رشد خواهد کرد، بلکه باید مزایای رقابتی هر شرکت را تشخیص داد و مهم تر از همه اینکه این مزایای رقابتی چقدر طول می ‌کشد .

18. ثروتمند روی زمان سرمایه ‌گذاری می‌ کند، فقیر روی پول سرمایه ‌گذاری می ‌کند .

19. هرگز روی یک منبع درآمد اتکا نکنید، سرمایه ‌گذاری انجام دهید تا منبع دیگری ایجاد کنید .

20. اگر چیزهایی بخرید که نیاز ندارید، مجبور خواهید بود چیزهایی را بفروشید که به آنها نیازمندید .

21. ریسک از آنجایی ناشی می‌ شید که ندانید در حال انجام چه کاری هستید .

22. من اولین سرمایه ‌گذاری‌ام را در سن 11 سالگی انجام دادم تا آن زمان داشتم وقتم را تلف می ‌کردم .

23. تنوع ‌سازی گسترده، زمانی لازم است که سرمایه ‌گذار نداند در حال انجام چه کاری است .

24. بازار سهام، ابزاری است که پول را از دست افراد عجول به افراد صبور منتقل می‌کند .

25. فقط چیزی را بخرید که حتی اگر بازار برای 10 سال تعطیل شد کاملا از داشتن آن خوشحال باشید .

26. پیش‌بینی‌ها به میزان زیادی درباره پیش‌بینی‌کننده به شما اطلاعات خواهد داد؛ اما درباره آینده چیزی نخواهد گفت .

27. تفاوت بین افراد موفق و افراد واقعا موفق این است که افراد واقعا موفق تقریبا به همه‌چیز نه می‌ گویند .

سخنان ارزشمند از رابرت کیوسکی در حوزه سرمایه گذاری در بازارهای مالی

28. مهم نیست چقدر درآمد دارید بلکه مهم این است چه میزان از آنرا نگهداری می ‌کنید، این پول چقدر سخت برای شما کار می ‌کند و چند نسل آنرا برای شما نگه می ‌دارند .

29. یافتن پارتنرهای خوب کلید موفقیت در هرچیزی است: در کسب و کار، در ازدواج و مخصوصا در سرمایه ‌گذاری

30. برای اینکه یک سرمایه ‌گذار موفق باشید، باید از لحاظ احساسی نسبت به باخت یا برد خنثی شوید زیرا باخت و برد بخشی از این بازی است .

31. در دنیای پول و سرمایه ‌گذاری شما باید یاد بگیرید احساسات ‌تان را کنترل کنید .

سخنان ارزشمند از دیگر بزرگان در حوزه سرمایه گذاری در بازارهای مالی

32. اینکه درست می ‌گفتید یا اشتباه می ‌کردید مهم نیست، این مهم است که وقتی حق با شما بود چقدر پول درآوردید و وقتی اشتباه می ‌کردید چقدر ضرر کردید . (جورج سورس)

33. همه می ‌خواهند قطعه ‌ای زمین داشته باشند. این تنها سرمایه‌ گذاری امن است، زیرا زمین نمی ‌تواند همانند خودرو یا ماشین لباسشویی مستهلک شود . (راسل سیج)

34. وقتی صحبت از سرمایه ‌گذاری می ‌شود، هدف این که پول با بالاترین نرخ و کمترین میزان ریسک ممکن، رشد کند. با وجودی که هیچ میان ‌بری برای ثروتمند شدن نیست، راه‌ های هوشمندانه ‌ای برای آن وجود دارد . (فیلیپ تاون)

35. در سرمایه‌گذاری چیزی که راحت است به ندرت سودآور است . (رابرت ارنوت)

36. هر از گاهی بازار رفتاری احمقانه پیدا می‌ کند، طوری که نفس شما بند می ‌آید . (جیم کرامر)

37. من پیش ‌پرداخت نمی ‌کنم. به جای آن سرمایه‌ گذاری انجام می ‌دهم و می ‌گذارم سرمایه ‌گذاری آن هزینه را پوشش دهد. (دیو رمزی)

38. آسودگی خاطر اقتصادی به معنای جمع‌ آوری چیزها نیست. بلکه یادگیری زندگی با کمتر از میزان درآمد است تا بتوانید پس بدهید و پولی برای سرمایه‌گذاری داشته باشید. تا اینکار را انجام ندهید، برنده نخواهید شد. (دیو رمزی)

39. من همیشه به جای اینکه به پول درآوردن فکر کنم به ضرر کردن فکر می‌ کنم. روی پول درآوردن تمرکز نکنید، روی محافظت از چیزی که دارید تمرکز کنید . (تودور جونز – سرمایه‌گذار مطرح)

40. کنترل احساسات مهم ترین فاکتور معامله ‌گری است. وقتی بازار بر وفق مرادت نیست، هرگز کنترل احساساتت را از دست نده. روی پیروزی ‌هایت خیلی مغرور نشو و از شکست‌ هایت خیلی ناراحت نباش ترفند پایین بخر و بالا بفروش اشتباه است، بلکه باید بالا خرید و بالاتر فروخت.

41. البته باید برای معامله ‌ها یک ارزش زمانی نیز در نظر گرفت و پیش از انجام، زمان بسته شدن معامله را دانست. در بازارهای سرمایه ‌گذاری، صبر کردن بیشتر از فکر کردن سودآور است. همه‌ی ما یک اشتباه تکراری داریم که اغلب ممکن است روند معامله را خوب تشخیص دهیم اما با حجم پول زیاد و زود هنگام وارد معامله شویم. نتیجه‌ی این کار خستگی، نا امیدی و ضرر در معامله است. معامله ما درست بود اما ما اشتباه بازی کردیم . (جسی لیورمور – یکی از بزرگترین معامله‌گران تاریخ)

42. من معتقدم که بازار ارزهای دیجیتال شبیه بازار مشتقات خواهد شد. اگر پیش بینی ‌هایم درست باشد، هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری بازارهای ارز دیجیتال می توانند بخش قابل توجهی از کل حجم معاملات جهانی را شامل شوند . (اکی ماتسوموتو – مدیر عامل بروکر ژاپنی)

43. اگر حس کنم برای موفقیت در یک معامله باید دست به دعا بردارم، سریعا آن معامله را خواهم بست ! (مارک ریچی – معامله‌گر)

44. با بازار برقص و شاد باش، بازاری که همواره با حرکات موزون، به بالا و پایین در حال حرکت است باید اعتماد داشت، قدردان آن بود و حتی خیلی بیشتر دوستش داشت. (بیل ویلیامز – معامله‌گر)

45. ضرر، بخش جدایی ناپذیر از سود است. ضرر دقیقا همان سرمایه ‌ا‌ی است که شما باید از دست بدهید تا بقیه‌ دارایی‌ هایتان حفظ شود . (مارک دی – معامله‌گر)

46. در هنگام انجام معاملات اعداد را خیلی جدی نگیرید، جهت و هدف اصلی بازار از هر چیزی مهم‌ تر است . (دنیل مارکین – معامله‌گر)

47. هوش، تضمینی برای موفقیت در معاملات نیست. بلکه نظم و ترتیب است که شما را به موفقیت می ‌رساند. وقتی از من می پرسند که نقطه‌ی ورود به فلان معامله کجاست؟ در جواب می گویم حد ضررت چقدره؟ پیدا کردن یک حد ضرر مناسب برای من از نقطه‌ ورود مهم ‌تر است . (جیسون استیپلتون – معامله‌گر و مربی)

48. من تا ماه ژانویه امسال، فقط یک بیت کوین داشتم که آن را هم برای فان خریده بودم؛ اما وقتی آینده بیت کوین و بلاک چین به من ثابت شد، برای خرید و نگهداری 10,000 بیت کوین هدف گذاری کردم . (کای ونشنگ – سرمایه گذار مطرح)

49. طلا یک راه عالی برای حفظ ثروت است، اما جابه جایی آن سخت است. نیاز به یک جایگزین است و بیت کوین می ‌تواند آن جایگزین باشد. تعجبی نخواهم کرد اگر این اتفاق رخ دهد . (جیمز ریکاردس – اقتصاددان)

50. اگر می خواهید از انجام معاملاتتان نتیجه‌ ای متفاوت بگیرید، باید کارهایی انجام دهید که تا به حال انجام نداده‌اید. اگر همان روش ‌های قبلی را تکرار کنید، هیچگاه نتیجه‌ ای که می خواهید به دست نمی‌ آورید . (ون تارپ – معامله‌گر و نویسنده)

51. شما باید بیش از آنچه که به دیگران اعتماد دارید به خودتان اعتماد کنید. به صدای درونی ‌تان توجه کنید، به شما می‌ گوید کدام سرمایه ‌گذاری برای شما مناسب است؟(سوز اورمان)

52. سرمایه‌ گذاری مانند مشاهده خشک شدن نقاشی یا نظاره کردن رشد چمن است. اگر نیاز به هیجان دارید به لاس‌وگاس بروید . (پاول سموئلسون)

53. من دوست دارم مثل مردی فقیر زندگی کنم ولی با میزان زیادی پول . (پابلو پیکاسو)

54. بازارها می ‌توانند طولانی ‌تر از مدتی که شما نقدینگی کافی دارید غیرمنطقی باقی بمانند . (جان مینارد کینس)

55. سرمایه ‌گذاری موفق، پیش ‌بینی کردن پیش ‌بینی‌ های دیگران است . (جان مینارد کینس)

56. یکی از چیزهای خوب در مورد سرمایه ‌گذاری در بازار سهام این است که شما همه جنبه‌ های اقتصاد را یاد می‌ گیرید، این یک پنجره به روی یک دنیای بزرگ است . (رون چرنو)

57. غیرممکن است عملکرد فوق‌العاده‌ای (در سرمایه‌گذاری) ایجاد کرد، مگر اینکه شما کاری متفاوت از اکثریت انجام دهید . (جان تمپلتون)

58. چهار کلمه خطرناک در سرمایه‌گذاری: اینبار قضیه فرق دارد (سرجان تمپلتون)

59. سرمایه گذاری روی دانش، بهترین بازدهی را خواهد داشت. (بنجامین فرانکلین)

60. بازار سهام پر از افرادی است که قیمت همه ‌چیز را می‌ دانند ولی ارزش هیچ‌ چیز را نمی ‌دانند . (فیلیپ فیشر)

61. کف‌ ها در دنیای سرمایه‌ گذاری معمولا در طی 4 سال پایان نمی ‌یابد، بلکه آن ها کف‌ هایی 10 یا 15 ساله هستند. (جیم راجرز)

62. قیمت یک کالا هرگز به صفر نمی ‌رسد. وقتی شما در بازار آتی کالا سرمایه ‌گذاری می ‌کنید، در حال خرید یک تکه کاغذ نیستید که نشان ‌دهنده مالکیت غیرقابل لمس شما در یک شرکت است که احتمال ورشکستگی آن نیز وجود دارد . (جیم راجرز)

63. سرمایه ‌گذاران همیشه باید در ذهن داشته باشند که مهم ترین معیار این نیست که چقدر بازدهی بدست آورده‌اند بلکه بازدهی در مقابل ریسک متحمل شده مهم است. در نهایت، هیچ ‌چیز برای سرمایه ‌گذار نباید مهم تر از توانایی خوابیدن آسوده در شب باشد . (سث کلارمن)

64. اگر نمی‌توانید ضرر 20 درصدی را در بازار سهام تصور کنید، نباید وارد سهام شوید . (جان بوگل)

65. فرد سرمایه ‌گذار باید به طور مداوم مانند یک سرمایه ‌گذار عمل کند و نه یک سفته‌ باز. (بنجامین گراهام)

66. هر روز برای اینکه سعی کنید داناتر از روز قبل بیدار شوید مقداری برای اینکار هزینه کنید . (چارلی مانگر)

67. بازارهای صعودی در بدبینی متولد می ‌شوند، در شک رشد می‌ کنند، در خوش ‌بینی به اوج خود می ‌رسند و در سرخوشی می‌ میرند. اگر می‌ خواهید نسبت به بقیه‌ی معامله ‌گران عملکرد بهتری داشته باشید، باید متفاوت ‌تر عمل کنید. در معامله ‌گری چهار واژه‌ی خطرناک وجود هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری دارد: این دفعه فرق می کند. (جان تمپلتون – یکی از بزرگترین معامله‌گران تاریخ)

گیلان سراسر جذاب در انتظار سرمایه‌گذاری

رشت - ایرنا - استان گیلان در حاشیه دریای خزر و با برخورداری از جاذبه های گردشگری، اقتصادی، ترانزیتی، کشاورزی و همچنین نیروی کار متخصص از جمله مناطق بکر کشور برای سرمایه گذاری است.

به گزارش خبرنگار ایرنا، گیلان با موقعیت راهبردی و هم مرز بودن با کشورهای حاشیه خزر و برخورداری از زیرساخت های زمینی ،دریایی و هوایی و بنادر ظرفیت های مناسبی برای سرمایه گذاری های داخلی و خارجی دارد.

قلب تپنده تجارت اوراسیا در سواحل بندر انزلی

بندرانزلی در ۴۰ کیلومتری غرب مرکز استان گیلان واقع شده و بیش از ۴۷ کیلومتر نوار ساحلی دارد. این بندر با برخورداری از ۲ بندر مهم انزلی و کاسپین، منطقه آزاد و استقرار برخی از ادارات کل دارای سابقه ای طولانی در تجارت با کشورهای آسیای میانه و قفقاز است که دامنه آن حتی به اروپا نیز کشیده می شود.

قرار گیری بندرانزلی در کرانه جاده ابریشم اهمیت آن را در سده‌های مختلف دوچندان کرده است زیرا سهولت دسترسی به کشورهای آسیا میانه از طریق دریای خزر یکی از ویژگی های بارز این نقطه جغرافیایی بوده است.

مجتمع بندری انزلی با سابقه ۳۰۰ ساله در عرصه حمل و نقل دریایی همواره منطقه مورد توجه بازرگانان و تجار کشور بوده است و امروز با ۱۷ پست اسکله و امکان تخلیه و بارگیری ۱۰ میلیون تن کالا در سال بزرگترین و مجهزترین مجتمع بندری ایرانی حاشیه دریای خزر محسوب می شود.

این مجتمع بندری با قرار گرفتن در گذر تجاری بین‌المللی از قبیل کریدور ترانزیتی بین المللی شمال - جنوب و تراسیکا از دیرباز عهده دار نقش برجسته در صنعت حمل و نقل دریایی با کشورهای حاشیه دریای خزر و اروپایی بوده است.هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری

با عنایت به سرمایه گذاری‌های بعمل آمده در زمینه ایجاد زیر ساختهای مناسب، وجود انبارهای چندمنظوره و ترمینالهای متنوع و خرید مدرن ترین تجهیزات تخلیه و بارگیری به عنوان اولین منطقه مجهز به سیستم ترافیک دریایی، این بندر را از بنادر موجود در سطح کشور و منطقه متمایز نموده است.

بندرانزلی با استفاده از فناوری اطلاعات تمام تشریفات بندری و گمرکی را از طریق شبکه رایانه ای مشترک بندر و گمرک به صورت مکانیزه انجام می دهد و زیرساختهای لازم را جهت تحقق سیاست داد و ستد الکترونیکی فراهم نموده و همواره در این خصوص جزء بنادر پیشرو کشور محسوب می‌شود.

آستارا؛ نوک پیکان تجارت و گردشگری گیلان

آستارا شهری بندری در ساحل غربی دریای خزر و در شمالی‌ترین نقطه استان گیلان و آخرین نقطه مرزی ایران و جمهوری آذربایجان است. این شهرستان از نظر جغرافیایی در مرکز تالش بزرگ شامل تالش جنوبی در خاک ایران و تالش شمالی در خاک جمهوری آذربایجان قرار دارد که از ویژگی های فرهنگی و حتی زبانی خاصی برخوردار است.

آستارا از شرق به دریای خزر، از شمال به آستارای جمهوری آذربایجان، از غرب به استان اردبیل و از جنوب به شهرستان تالش در استان گیلان متصل شده‌ است. آستاراچای، آستارای ایران را از آستارای جمهوری آذربایجان جدا می‌سازد. بخش اصلی راه شوسه آستارا-اردبیل تقریباً به موازات این رود و خط مرزی کشیده شده‌است.

این شهرستان نیز همانند انزلی و حتی پیشتر از آن از جاذبه خاص تجاری برخوردار است که جایگاه آن را به عنوان شهری مرزی ویژه کرده است. بندر و گمرک مرزی آستارا از اصلی ترین خطوط تجاری ایران به کشورهای آسیای میانه بوده و تنها مسیر ترانزیتی زمینی برای صادرات و واردات محوسب می شود.

از ویژگی های بندر آستارا باید به شمالی ترین بندر کشور در نقطه صفر مرزی هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری در حاشیه دریای خزر، نزدیکترین بندر به کشورهای CIS ( کاهش هزینه سوخت، استحلاک، کرایه حمل درنتیجه کاهش قیمت تمام شده کالا)، تنها بندر کشور دارای مرزگمرکی خشکی و دریایی، امکان ترانشیپ بین بنادر شمالی کشور که باعث افزایش درآمد ملی و افزایش ظرفیت و سهم ناوگان تجاری ایران در دریای خزر می شود، ایمن ترین بندر از لحاظ شرایط طبیعی جغرافیایی (پناهگاه طبیعی) و وجود ظرفیت بالا در ایجاد خطوط مسافری و توانایی ایجاد بازارهای جدید شامل بازار مشترک کشورهای ترکیه ، عراق ،آذربایجان، ارمنستان و روسیه با ایران اشاره کرد.

بدون شک سرمایه گذاری در این شهرستان و دیگر نقاط استان گیلان میتواند در کوتاه مدت و بلند مدت ارزش افزوده بالا و برای هر تاجری و سرمایه گذاری صرفه اقتصادی بسیاری داشته باشد.

صادرات غیرنفتی ۷۳۰ میلیون دلاری و ظرفیت‌های خالی

طبق اعلام اداره‌کل صنعت، معدن و تجارت گیلان گفت: صادرات غیرنفتی گیلان ۷۲۰ میلیون دلار در سال گذشته هدف‌گذاری شده بود که به همت تجار و بازرگانان گیلانی، میزان صادرات استان از ۷۳۰ میلیون دلار عبور کرد.

این میزان که نسبت به مدت مشابه سال ماقبل خود رشد ۱۰ درصد داشته است، بسیار کمتر از توان موجود در بنادر است که می باید با جذب سرمایه گذاران و تجار عملیاتی شود.

همانطور که گفته شد بنادر و گمرکات استان گیلان ظرفیتی به مراتب بیش تر از فعالیت کنونی دارند که لازم است مسئولان برنامه ریزی مناسب و درست در این زمینه داشته باشند.

گذشته از این سرمایه گذاری در استان گیلان به واسطه مسیر نزدیک صادرات، بازارهای هدف مطلوب و همچنین زیرساختهای متنوع میتواند کمترین هزینه را در حوزه تجارت داشته باشد، در حالی که بیشترین میزان بهره وری و سودآوری را ارائه دهد.

گردشگری گیلان تشنه سرمایه گذاری

گیلان نیز همانند استانهای دیگر طی ۲ سال اخیر از سال ۱۳۹۸ با همه گیری ویروس کرونا به خواب زمستانی و سخت گردشگری رفت. این ویروس کشنده با چهره ای خشن بیشترین خسارت را به صنعت توریسم وارد کرد که ریشه در سفرهای جمعی و تفریح دارد.

حال گیلان با پشت‌سر گذاشتن نوروزی مطلوب از نظر مسافر پذیری، پس از ۲ سال تمرین خوبی برای بازگشتی دوباره به صنعت پر رونق گردشگری داشته است که البته با چالش هایی نیز مواجه خواهد بود.

اما بزرگ ترین چالش گیلان با وجود ظرفیت های بسیار متنوع و داشته های خدادادی و طبیعی، فقر سرمایه گذاری بوده است. بر اساس آمارها در حال حاضر حدود سه هزار اقامتگاه رسمی در استان وجود دارد که از این میزان سهم هتل های با کیفیت کمتر از عدد ۱۰۰ است.

در حالی که جزیره کیش با وجود وضعیت تجاری مشابه با گیلان و بدون برخورداری از جلوه های زیبای طبیعت بکر جنگل، کوهستان، دریا و دیگر جاذبه ها حدود ۵۰۰ هتل را در خود جای داده است.

کمبود سرمایه گذاری در حوزه گردشگری در بخش های دیگر همچون تفریحات دریایی و تفریحات جمعی، سرگرمی های جذاب، شهرهای بازی و دیگر موارد کاملا محسوس است.

از شالیزار تا شهرک های صنعتی

علاوه بر حوزه گردشگری، تجارت، حمل و نقل و دسترسی به کشورهای همسایه و دور، گیلان خود در بخش کشاورزی و صنعت نیز استانی با ظرفیت های بسیار است. برخورداری از ۲۳۸ هزار هکتار شالیزار و رتبه دوم کشور و خاورمیانه در حوزه تولید برنج سفید با تولید سالانه حدود یک میلیون تن تنها گوشه ای از ظرفیت کشاورزی خطه سبز گیلان محسوب می شود.

علاوه بر این جایگاه ویژه و رتبه نخست در تولید زیتون، اراضی حاصل خیز باقی، تولید فندق، کیوی و همچنین زمینه مساعد برای توسعه گلخانه ای و باغی از ظرفیت مناسب استان جهت سرمایه گذاری در حوزه کشاورزه می باشد.

علاوه بر این گیلان ظرفیت های بالقوه ای در بخش صنعت دارد. وجود حدود سه هزار واحد صنعتی در ۳۳ منطقه و شهرک صنعتی گواه حرکت این استان به سمت اقتصاد تولیدی- صنعتی است که البته طی یک دهه اخیر به دلیل برخی مشکلات از جمله تحریم های ظالمانه، تصمیم گیری های اشتباه و همچنین فقدان راستی آزمایی بخشی از این توان هدر رفته و وارد سایه رکود شده است.

حتی واحدهای راکد نیز توانی بالقوه برای ایجاد بخش های تولیدی و جذب سرمایه گذاری هستند که میتوان با برنامه ریزی درست و مشوق‌های مناسب که در دولت سیزدهم بسیار متنوع تر از گذشته دیده شده است، به همراه راستی آزمایی برای اهلیت مناسب فعالان حوزه اقتصادی عرصه ای مطلوب برای هر سرمایه گذاری است.

سرمایه گذاری در کشاورزی گیلان؛ پرسود و غیرمشابه

کشاورزی گیلان امروز بیش از هر زمان دیگری نیازمند ورود سرمایه گذاران در بخش های مختلف از جمله سورتینگ و بسته بندی است که در استانهای همجوار همچون مازندران به فعلیت رسیده است. به خصوص برنج گیلان که از جمله برنج های مرغوب بوده و شهره ای جهانی دارد، یکی از محصولات پرطرفدار برای صادرات محسوب می شود.

گذشته از برنج، گیلان بزرگ ترین تولید کننده چای در کشور و حتی خاورمیانه است. استانهای گیلان و مازندران بیش از ۵۵ هزار خانوار چایکار و حدود ۲۸ هزار هکتار باغ چای دارد. در این میان ۹۰ درصد باغهای چای در استان گیلان و ۱۰ درصد در استان مازندران قرار دارد.

تولید سالانه بیش از ۲۰۰ هزار تن برگ سبز چای مرغوب که دارای ویژگی های صادراتی هستند خود به تنهایی یکی از جاذبه های سرمایه گذاری در بخش کشاورزی استان است.

چندی پیش نیز وزیر جهاد کشاورزی در سفر خود به گیلان اعلام کرد که در راستای نوسازی و جوانسازی باغات چای برای اراضی شیبدار ۷۵ میلیارد تومان و حمایت از توسعه باغات ۵۰ میلیارد تومان اعتبار اختصاص داده شده است و در تلاش هستیم تا در مناطق مستعد نوغانداری را نیز رواج دهیم.

این مسئله نشان از اهمیت حوزه کشاورزی گیلان برای دولت داشته که پشتیبانی دولت برای سرمایه گذاران را نیز به دنبال خواهد داشت.

برداشت سد بزرگ مجوزهای پیرکننده

فرصت های سرمایه گذاری در گیلان فقط به ظرفیت های آن خلاصه نمی شود. زیرا طی همین مدت کوتاه استقرار دولت سیزدهم و مدیران ارشد آن، بزرگترین مانع سرمایه گذاری در این خطه از شمال کشور برداشته شد.

طولانی بودن مدت زمان صدور مجوز سرمایه گذاری که پیش تر در برخی مواقع تا چندین ماه طول می کشید، به دستور نماینده عالی دولت به کمتر از هفت روز رسید. طی آخرین ابلاغ استاندار گیلان که به همه دستگاه های اجرایی و مرتبط تکلیف شد، باید صدور مجوز سرمایه گذاری در مدت هفت روز انجام شود.

تاکیدات دولت سیزدهم از زمان استقرار دعوت سرمایه گذاران داخلی و خارجی برای سرمایه گذاری در بخش های مختلف در کشور بوده است اماشاید بتوان بزرگ ترین چالش سرمایه‌گذاری در کشور و همچنین گیلان را زمان اخذ مجوز برای سرمایه گذاران جدید دانست که طولانی بودن این فرآیند طی سالهای اخیر بسیاری از سرمایه گذاران داخلی و خارجی را نیز از میدان بدر کرد. کوتاه شدن زمان اخذ مجوز یکی از خواسته های اصلی و بجای فعالان اقتصادی و سرمایه گذاران بود که حال در دولت سیزدهم رنگ تحقق به خود گرفت.

استاندار گیلان همواره با اشاره به تاکید رئیس جمهوری مبنی بر هدایت سرمایه گذاران به‌سوی تولید و اشتغال اظهار داشت: گیلان ظرفیت های متنوع و متعدد فراوانی برای جذب سرمایه گذاری دارد و تحقق این امر مهم، رسالتی‌ست که تمامی مدیران اجرایی مرتبط باید بدان اهتمام ورزند.

اسدالله عباسی با توجه به ظرفیت های ارزشمند گیلان در حوزه های اقتصاد دریامحور، اقتصاد کشاورزی، اقتصاد گردشگری و حوزه صنعت، این تلاش و اهتمام برای افزایش مجوزهای بی‌نام سرمایه‌گذاری در دستگاه‌های مختلف اجرایی با اطلاع رسانی مناسب و جذب سرمایه گذاران برای تقویت حوزه اقتصاد و اشتغال برای آنچه که حق مردم گیلان است ، تقویت شود.

وی توزیع متوازن سرمایه گذاری در شهرستان‌های استان را ضروری دانست و اضافه کرد: دستگاه‌های اجرایی باید مجوزهای بی‌نام هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری را متناسب با ظرفیت ها و الزامات موجود در تمامی شهرستان‌ها صادر کنند تا عدالت در روند تولید و اشتغال استان تجلی یابد.

عباسی همچنین بسترهای جذب سرمایه گذاری خارجی در منطقه آزاد انزلی را قابل توجه دانست و افزود: سرمایه گذاران این بخش به طور جدی از سوی دولت حمایت خواهند شد.

۲۵۱ عرصه مستعد سرمایه‌گذاری در گیلان شناسایی شد

شناسایی عرصه های سرمایه گذاری و آماده سازی و همچنین معرفی به سرمایه گذاران یکی از نخستین گامی است که امروزه در کشورهای توسعه یافته همچون چین از سوی دولت پیگیری می شود. اخیرا نیز اداره‌کل امور اقتصاد و دارایی گیلان اعلام کرد که ۲۵۱ عرصه مستعد سرمایه گذاری شناسایی شد و برای ۱۱۴ مجوز بی نام در بخش ها صادر گردید.

هدف از این شناسایی تسهیل امور مربوط به حوزه کسب و کار و صدور مجوزهای بی نام به عنوان گامی تاثیرگذار بر کاهش بوروکراسی اداری و تسریع در روند سرمایه گذاری بود که میتواند مسیر سرمایه گذاری را کوتاه کند.

همچنین با این حال جذب سرمایه های داخلی و خارجی و انتفاع از اثرات اقتصادی آن به عنوان هدف غائی صدور مجوزهای بی نام ممکن نخواهد بود مگر اینکه به موازات پیگیری صدور مجوزهای بی نام جدید ، اطلاع رسانی و بازاریابی مجوزهای صادره در سطح استانی ، منطقه ای ، ملی و بین المللی به نحو مطلوب صورت گرفته و آگاهی کافی از ظرفیت های سرمایه گذاری استان برای گروه‌های هدف ایجاد شود.

موانع زیرساختی سرمایه گذاری

با تمام توانایی ها و ظرفیت گیلان برای جذب سرمایه گذاری خارجی و داخلی، نباید موانع موجود را نیز نادیده گرفت. یکی از بزرگترین موانع موجود پروژه نیمه تمام اتصال ریلی رشت به بندر کاسپین است.

راه آهن رشت - انزلی به طول ۴۰ کیلومتر در ادامه مسیر راه آهن قزوین - رشت، مرکز استان گیلان را به بندر کاسپین متصل می کند که از نظر مبادلات تجاری و بازرگانی با کشورهای منطقه و نیز اروپایی ، ترانزیت کالا و بار دارای اهمیت ویژه ای می‌باشد.

راه آهن رشت – کاسپین- انزلی به عنوان بخشی از طرح راه آهن قزوین - رشت است که اجرای این پروژه علاوه بر اهمیت در حمل و نقل داخلی، بار و مسافر استان گیلان؛ از نظر ایجاد یک کریدور ریلی جدید برای صادرات و واردات کشور و همچنین ترانزیت کالا از مناطق شمالی کشور به خلیج فارس ، آب‌های هفت اشتباه بزرگ در سرمایه گذاری آزاد بین‌المللی و دیگر کشورهای همسایه ایران نیز بسیار مهم است.

اما قطعه باقی مانده این خط ریلی سالهاست که بر دوش تجارت استان گیلان سنگینی می کند به طوری که فروردین ماه امسال انتقاد وزیر امور اقتصادی و دارایی را نیز به دنبال داشت.

طبق برآوردها برای این پروژه حدود ۸۰۰ میلیارد تومان اعتبار نیاز است که تسریع در تامین این اعتبار برای توسعه تجارت منطقه بسیار اهمیت دارد. با این حال این پروژه در دولت قبل وعده های بسیاری به خود دید که آخرین آن از سوی وزیر راه و شهرسازی وقت بود که این خط ریلی پیش از زمستان سال ۱۴۰۰ به بهره برداری می رسد که این مسئله نیز محقق نشد.

سیداحسان خاندوزی وزیر امور اقتصادی و دارایی در جریان بازدید از منطقه آزاد بندرانزلی با اشاره به عدم تحرک لازم در جریان تکمیل طرح ملی اتصال منطقه آزاد انزلی به شبکه ریل سراسری از سال گذشته تاکنون، خواستار بهره‌گیری از تمام ظرفیت ها و توانمندی های مدیریتی و بخش خصوصی بهره مند از این زیرساخت شد.

وی اظهار داشت: صرف انجام کار در محدوده منطقه آزاد نافی پیگیری همه جانبه برای سرعت بخشیدن به فرایند همکاری از سوی نهادهای مسئول اجرای این طرح ملی نیست، چراکه تا زمانی که این طرح قابل بهره برداری برای فعالین اقتصادی و مردم نباشد، این موضوع قابل قبول نیست.

علاوه بر این گیلان با توسعه نامتوازن امکانات صنعتی، نبود راههای مناسب برای حمل و نقل سنگین، عدم زیرساخت های سالم در حوزه گردشگری همچون اسکله های تفریحی و مواردی از این دست دارد که نیازمند بازنگری و ورودی جهادی است.

با این حال وزن سنگین جاذبه های سرمایه گذاری در گیلان بیش از ضعف ها و موانع آن است که خود میتواند زمینه ای برای رفع این موانع باشد.