مزایای فعالیت در بورس جهانی

تحلیل بنیادی چیست؟ آموزش تحلیل فاندامنتال (Fundamental Analysis) ارز دیجیتال و فارکس

تحلیل فاندامنتال یکی از دو رکن اساسی و مهم تحلیل بازارهای ارزی و سایر بازار های مالی می باشد. بهره گیری از این تحلیل در معاملات، به شما کمک می کند تا از عوامل موثر بر قیمت گذاری آگاه شوید. در همین حال باترکیب تحلیل تکنیکال و تحلیل فاندامنتال، شما امکان درک بهتر و کاملتر از بازارها خواهید داشت.

کاربرد تحلیل فاندامنتال در بازارهای مختلف

با توجه به تنوع زیاد بازارهای مالی در دنیا و محبوبیت معاملات در بازارهایی چون بورس جهانی یا فارکس، ارزهای دیجیتال و بازار طلا لازم است بدانیم که تحلیل فاندامنتال در هر کدام از بازارها دارای فاکتورها و عوامل تاثیرگذار مختلفی است که باید مورد تجزیه و تحلیل قرار بگیرد.

به عنوان مثال در تحلیل فاندامنتال بورس های بین المللی و بازار فارکس اخبار اقتصادی و سیاسی، گزارشات مالی و واردات و صادرات کشورهای مختلف و روابط میان دو یا چند کشور بر روی قیمت ها خصوصا ارزش ارز، تاثیر مستقیم دارد.

از سوی دیگر تحلیل بنیادین شرکت هایی را که دارای سهام ارزشمند هستند شناسایی می کند. به عنوان مثال با تعیین هر یک از فاکتورهای سود هر سهم (EPS)، نسبت قیمت بر درآمد (P/E) و یا رشد درآمد برآورد شده (PEG) و سایر فاکتورها سعی در ارائه تصویری کامل و درست از فعالیت های آن شرکت و روند سودآوری آن خواهد داشت.

هدف از تحلیل فاندامنتال در بازارها چیست؟

هدف نهایی از بررسی و تجزیه و تحلیل فاندامنتال این است که به ارزش ذاتی دارایی پی ببریم و برای آن ارزش کمی معین کنیم تا بثا مقایسه با قیمت فعلی بتوان تصمیم گرفت که آیا دارایی مورد نظر مناسب سرمایه گذاری هست یا نه، در حقیقت شما با دانستن ارزش واقعی دارایی می توانید متوجه شوید که قیمت آن افزایش خواهد داشت یا کاهش می یابد.

عوامل موثر بر تحلیل فاندامنتال در بازار فارکس پیش از این متوجه شدید که بازار فارکس بازار جفت ارزهاست. آنچه که در این بازار مورد بررسی قرار می گیرد ارزش ارز یک کشور در مقابل دیگری است. برای آنکه موفق شوید تحلیل فاندامنتال دقیق ارائه دهید، باید اقتصاد و عوامل تاثیر گذار بر آن را در هر کشور مورد بررسی قرار دهید. به عنوان مثال با مرورعواملی چون نرخ بیکاری، نرخ تورم، نرخ بهره، تراز بودجه و …. سایر شاخص های اقتصادی که در قسمت بالا نیز به آن ها اشاره شد، خواهید توانست به بررسی هر چه دقیق تر اقتصاد آن منطقه بپردازید.

کاربرد صندوق املاک چیست؟

سرمایه‌گذاری در بورس همیشه با ریسک همراه است و با توجه به شرایط ممکن است که ریسک سرمایه‌گذاری در بورس کمتر یا بیشتر باشد. حال صندوق‌های سرمایه‌گذاری جدید برای خانه‌دار شدن مردم روی کار آمده است. اما کاربرد این صندوق‌ها چیست؟

به گزارش تجارت‌نیوز، صندوق‌های املاک و مستغلات جدیدترین صندوق‌های پذیره‌نویسی در بازار سرمایه هستند. به واسطه این صندوق‌ها مردم می‌توانند در بلند مدت خانه‌ار شوند چرا که این صندوق‌ها مالیات در حدود صفر درصد دارند، نقدشوندگی بالا، تنوع سرمایه‌گذاری و مدیریت حرفه‌ای از جمله مزایای این صندوق‌ها است.

هدف صندوق املاک چیست؟

صندوق املاک و مستغلات سرمایه افراد را جمع آوری می‌کند و به عنوان ابرازی برای پوشش ریسک افزایش قیمت مسکن کاربرد دارد. البته با سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها می‌توان درآمد غیرمستقیم و خوب کسب کرد. هدف اصلی این صندو‌ق‌ها خرید و اجازه املاک است.

دریافت تسهیلات، سرمایه گذاری در اوراق بهادار رهنی و همچنین اوراق بهادار شرکت‌های ساختمانی که در بورس پذیرفته شده‌اند نیز جزو امورات فرعی این صندوق‌ها هستند. علاوه بر این می‌توان باقیمانده وجوه صندوق را در سپرده‌های بانکی و گواهی سپرده بانکی سرمایه‌گذاری کرد. بنابراین بازدهی این صندوق تقریباً مشابه با بازدهی ملک در طی دوره فعالیت است.

مالیات صفر یا حداقل مالیات باعث شده که مردم استقبال زیادی از این صندوق‌ها داشته باشند. برای نمونه اگر ملکی به قیمت ۱۰۰ میلیارد تومان معامله شود، مالیات نقل و انتقال ۲ میلیارد تومان خواهد بود. املاک اداری هم مشابه املاک تجاری مشمول مالیات شده و ۲ درصد ارزش روز سرقفلی به عنوان مالیات محاسبه می‌شود که ظاهرا در این مورد اصلاحاتی صورت گرفته است. (البته مالیات نقل و انتقال مزایای فعالیت در بورس جهانی املاک مسکونی، ۵ درصد ارزش معاملاتی است که از ارزش روز ملک کمتر است). در هر حال، اگر پرتفوی صندوق‌های املاک و مستغلات روی املاک تجاری و اداری متمرکز باشد، محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک با نرخ صفر، مزیت بزرگی برای این صندوق‌ها محاسبه می‌شود و این مزیت می‌تواند در جذب علاقمندان به سرمایه‌گذاری در حوزه املاک تاثیرگذار باشد.

افزایش ظرفیت حوزه مسکن

محمدرضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه صندوق املاک و مستغلات یکی از ابزارهای محرک اقتصادی و راهکار تنظیم و رونق بازار مسکن به شمار می‌رود گفت: این صندوق‌ها، نوعی صندوق سرمایه‌گذاری هستند که سرمایه افراد را به منظور سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات جمع‌آوری و واحدهای این صندوق‌ها در بورس مورد معامله قرار می‌گیرد. صندوق املاک و مستغلات ظرفیت بسیار خوبی را در حوزه مسکن ایجاد می‌کند.

به گفته این نماینده مجلس؛ فراهم کردن امکان سرمایه‌گذاری، توسعه و بهسازی و نیز فراهم شدن امکان مدیریت تخصصی در بخش املاک و مستغلات از کارکردهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است.

قیمت انواع سکه در اولین روز هفته چقدر شد؟

در نخستین روز هفته، به دلیل افت ثبات نسبی قیمت ارز در بازار، شاهد تغییرات کاهشی قیمت مزایای فعالیت در بورس جهانی ها در بازار طلا و سکه تهران هستیم.

به گزارش خبرنگار ایبِنا؛ به گونه‌ای که در حال حاضر در معاملات امروز (شنبه ۲۳ مهرماه ۱۴۰۱) بازار طلا و سکه تهران، هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید (سکه امامی) با کاهش نسبت به روز پنجشنبه، به قیمت ۱۴ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان معامله می‌شود. همچنین سکه تمام طرح قدیم به رقم ۱۳ میلیون و ۹۸۳ هزار تومان قیمت گذاری شده است که نسبت به پایان هفته قبل، عقب نشینی از کانال ۱۴ میلیون تومانی را نشان می‌دهد.

هر نیم سکه نیز در اولین روز هفته به رقم ۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و هر ربع سکه نیز به رقم ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده است.

تغییرات قیمت سکه در حالی است که در ساعات پایانی فعالیت بازار ارز، شاهد افت شاخص ارزی هستیم. به گونه‌ای که بهای دلار توافقی در حال حاضر با کاهش قیمت به رقم ۳۱۳۰۰ تومان و قیمت یورو نیز به رقم ۳۰۹۷۰ تومان رسیده است.

برخی خواص سخنی نگویند که تقابل ها را بیشتر کند/نباید جامعه دو قطبی و تکه تکه شود

مذاکرات هسته ای به زودی از سرگرفته می شود/ تمامیت خواهی آمریکایی ها تمامی ندارد

عضو کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس شورای اسلامی گفت: با رایزنی هایی که برخی از مقامات اروپایی داشتند، مجددا قرار شده که مذاکرات هسته ای به زودی آغاز شود.

جزئیات تماس تلفنی رئیسی با سلطان عمان

محسن رضایی: هیچ محدودیتی برای افزایش روابط با قطر وجود ندارد

مس کیمیاگر/ نمایش قدرت شاگردان عبدالرشیدی در شرایط بحرانی

نشست تاج با اینفانتینو درباره کمک fifa به ایران

تحویل کاخ ریاست‌جمهوری عراق به عبداللطیف رشید/گزارش تصویری

حضور چهره ها در بیت رهبری / گزارش تصویری

حال و هوای میدان ولیعصر(عج) در روز میلاد پیامبر(ص)/ گزارش تصویری

جشن بزرگ میلاد پیامبر (ص) در میدان ولیعصر(عج) / گزارش تصویری

۴ فوتی و شناسایی ۳۷۰ بیمار جدید مبتلا به کرونا در شبانه‌روز گذشته

بنابر اعلام وزارت بهداشت، طی شبانه روز گذشته ۳۷۰ بیمار کووید ۱۹ در کشور شناسایی شدند و متاسفانه چهار بیمار نیز در این بازه زمانی جان خود را از دست دادند.

محمد وحیدی در گفت و گو با افکارنیوز:

روند اجرای قانون رتبه بندی معلمان در کشور کند است/وضعیت معلمان نباید متوقف به نفر بعد شود

عضو کمیسیون آموزش ،تحقیقات و مزایای فعالیت در بورس جهانی فناوری مجلس شورای اسلامی گفت: متاسفانه روند اجرای قانون رتبه بندی معلمان در کشور کند است و آموزش و پرورش می توانست با یکسری…

قیمت طلا، سکه و ارز امروز ۲۵ مهرماه/ سکه ارزان شد

قیمت طلا و سکه امروز در بازار تهران در جهت معکوس هم حرکت کردند.

احسان ارکانی در گفت و گو با افکارنیوز؛

ضرر و زیان سهامداران خرد بورسی باید جبران شود/ سرنوشت نامعلوم جاماندگان از یارانه

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی گفت: متاسفانه در یک سال گذشته نه تنها اتفاق خاصی در بورس رخ نداده است که در برخی از شاخص‌ها و سهام‌ها حتی افت…

قیمت خودرو‌های ایران خودرو و سایپا امروز دوشنبه ۲۵ مهر ۱۴۰۱

قیمت پراید صندوقدار صفرکیلومتر به عنوان ارزان‌ترین خودرو داخلی ۱۸۶ میلیون است. ارزش پژو ۲۰۷ اتوماتیک به ۵۷۵ میلیون رسیده است

کاهش دما در استان های ساحلی

طبق پیش بینی سازمان هواشناسی با تقویت جریانات شمالی استان های ساحلی از فردا با کاهش دما و وزش باد روبرو هستند.

گزارش رسمی از آتش سوزی زندان اوین/ درگذشت ۴ زندانی

در آتش سوزی دیشب زندان اوین 4 زندانی بر اثر استنشاق دود درگذشتند70 زندانی نجات پیدا کردند و 61 نفر مجروح شدند51 نفر از مجروحین به صورت سرپایی درمان شدند و 10…

ارتقای امنیت ملی پشت سنگر فرهنگی

تبدیل‌شدن اعتراضات و مطالبات مردمی به مسئله امنیتی، ماحصل مصادره آن از سوی معاندان و دشمنان نظام جمهوری اسلامی است؛ جریاناتی که بی‌هیچ خط قرمزی در ۴ دهه اخیر…

جهان در انتظار یک «اتفاق عظیم»

وحدت را یکی شدن یا یکی بودن معنا کرده‌اند؛ درحالی‌که مراد از وحدت مسلمین قطعا وحدت مذهبی یا وحدت جغرافیایی نیست؛ بلکه مراد از وحدت، یکی شدن در جهت حفظ منافع…

اجتماع باشکوه مردم تهران در روز میلاد رسول مهربانی‌ها/ اعلام انزجار تهرانی‎ها از آشوبگران

همزمان با فرارسیدن هفدهم ربیع‌الاول سالروز میلاد پیامبر (ص) و امام جعفر صادق (ع)، جشن بزرگ رسول مهربانی و لبخند با حضور مردم تهران در میدان ولیعصر(عج) آغاز…

مدیر مسئول روزنامه رسالت: اعلام آمادگی گفت و گو رئیس قوه قضاییه با افراد معترض امر مبارکی است

مدیر مسئول روزنامه رسالت گفت: رویکرد رئیس قوه قضاییه مبنی بر آمادگی گفت و گو با افراد معترض امر مبارکی است که باید آن را به فال نیک گرفت.

به مناسبت میلاد پیامبراعظم (ص) و امام جعفر صادق (ع)؛

رهبر انقلاب با عفو و تخفیف مجازات تعدادی از محکومان موافقت کردند

رهبر معظم انقلاب به مناسبت میلاد پیامبراعظم (ص) و امام جعفر صادق (ع) با عفو و تخفیف مجازات تعدادی از محکومان موافقت کردند.

معرفی ۸ اُمین صندوق طلای ایران

صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر سکه طلای صبا با نماد "نفیس" به عنوان ۸ اُمین صندوق طلای بازار سرمایه ایران از تاریخ ۲۶ مهر ماه ۱۴۰۱ به مدت ۳ روز کاری در بورس کالای ایران پذیره نویسی خواهد شد.

بورس نیوز : صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر سکه طلای صبا با نماد "نفیس" به عنوان ۸ اُمین صندوق طلای بازار سرمایه ایران از تاریخ ۲۶ مهر ماه ۱۴۰۱ به مدت ۳ روز کاری در بورس کالای ایران پذیره نویسی خواهد شد. در همین راستا در مقاله زیر به معرفی صندوق طلای نفیس پرداخته می‌شود.

معرفی کوتاه صندوق:

صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر طلای صبا (ETF)، از نوع صندوق‌های سرمایه گذاری در اوراق مزایای فعالیت در بورس جهانی بهادار مبتنی بر سپرده کالایی است که با نماد «نفیس» در بورس کالای ایران معامله خواهد شد. این صندوق‌ها موظف به سرمایه گذاری حداقل ۷۰% از کل دارایی‌های خود در گواهی سپرده سکه طلا هستند؛ لذا بازدهی صندوق‌های مذکور به قیمت اونس جهانی و مزایای فعالیت در بورس جهانی نرخ روز ارز وابسته است. از این رو، نمی‌توان تاثیر تحولات اقتصادی و سیاسی بر قیمت طلا و ریسک سرمایه گذاری در این صندوق‌ها را انکار کرد. با این حال بررسی داده‌ها نشان می‌دهد برآیند نوسانات بلندمدت در این بازار مثبت و سرمایه‌گذاری در آن سودآور بوده است.

لینک سایت صندوق نفیس nafis.sabaamc.ir

ارکان صندوق طلای نفیس:

ترکیب دارایی ها در صندوق سرمایه‌گذاری مبتنی بر طلای نفیس:

بنابراین صندوق های سرمایه گذاری در گواهی سپرده سکه طلا، حداقل ۷۰درصد از دارایی های خود را در سپرده سکه طلا سرمایه گذاری می کنند و ۳۰درصد مابقی در اوراق مشتقه مبتنی بر سکه طلا سرمایه گذاری خواهد شد.

سرمایه‌گذاری در مزایای فعالیت در بورس جهانی صندوق های طلا مناسب چه کسانی است؟

سرمایه گذاری در صندوق های طلا مناسب آن دسته از سرمایه گذارانی است که می خواهند در عین ریسک گریز بودن، طیف گسترده ای از دارایی های مبتنی بر طلا را در پرتفوی خود جای دهند.

لازم به ذکر است سرمایه‌گذاری در صندوق‌های طلا و خرید و فروش نماد این صندوق‌ها، مستلزم داشتن کد بورسی است و تمام کسانی که در کارگزاری‌ها به صورت آنلاین معامله انجام می‌دهند، امکان خرید و فروش نماد صندوق‌های طلا را نیز دارند.

مزایای سرمایه گذاری در صندوق طلای "نفیس":
قابل معامله (ETF) در بورس کالای ایران
قابلیت سرمایه گذاری با سرمایه اندک
پوشش ریسک تورم
نقدشوندگی بالا
حذف ریسک نگهداری فیزیکی طلا
اصالت سنجی سکه های طلا توسط کارشناسان خبره
برخورداری از معافیت مالیاتی
کارمزد معاملاتی اندک

ریسک سرمایه گذاری در صندوق طلای "نفیس":مزایای فعالیت در بورس جهانی

بازدهی همسو با طلای جهانی و نرخ ارز
بدون تقسیم سود و بازدهی ثابت

چگونه در صندوق طلای "نفیس" سرمایه‌گذاری کنیم؟

از آنجایی که این صندوق از نوع ETF یا قابل معامله است، خرید و فروش واحد‌های سرمایه‌گذاری این صندوق مستلزم ثبت نام در سجام و دریافت کد بورسی است. سپس می توان در طی ساعات ۱۱:۳۰ الی ۱۵ روز‌های کاری، نماد "نفیس" را در سامانه آنلاین معاملاتی جستجو و معامله کرد. قابل ذکر است حداقل معامله در سیستم آنلاین کارگزاری‌ها، به دلیل الزامات سازمان بورس ۵۰۰ هزار تومان است.