تحلیل مالی و مهم‌ترین فرمول‌های آن

حسام عوار از گزینه‌های یوونتوس برای ترمیم خط هافبک

گفته می شود که یوونتوس به رقابت برای جذب حسام عوار، ستاره المپیک لیون پیوسته است و نیوکاسل یونایتد نیز پیش از پنجره ژانویه به دنبال این ملی پوش فرانسوی است.

طرفداری | به گزارش گاتزتا دلو اسپورت، یوونتوسی ها گزینه‌های خود را برای جذب یک هافبک جدید در سال جدید بررسی می کنند و حسام عوار به عنوان یک گزینه بالقوه برای یوونتوس محسوب می‌شود زیرا ماسیمیلیانو آلگری به دنبال تغییر اوضاع برای تیم تورینی است. یوونتوس این هفته از لیگ قهرمانان اروپا کنار رفت و در حال حاضر در رده هشتم جدول رده بندی سری آ قرار دارد و ده امتیاز با ناپولی صدرنشین فاصله دارد. با توجه به اینکه باشگاه برای اخراج آلگری در تنگنای مالی بسیار بزرگی قرار دارد، خریدهای زیرکانه در بازار می تواند راه خروج از این آشفتگی باشد و عوار در رادار آنهاست.

این بازیکن 24 ساله به شدت با انتقال به لیگ برتر در تابستان در ارتباط بود و CalcioMercatoWeb اخیراً گزارش داد که نیوکاسل علاقه مند به جذب عوار است که توسط تیم هایی مانند آرسنال و اکنون یوونتوس نیز تعقیب شده است. یکی از بهترین هافبک های لیگ 1، عوار، مدت زیادی است که در صحنه حضور داشته است. این بازیساز یکی از مهم ترین بازیکنان لیون و یکی از عناصر اصلی موفقیت غول های فرانسوی در سال های اخیر بوده است. با این حال، به تحلیل مالی و مهم‌ترین فرمول‌های آن نظر می رسد سال 2023 سالی باشد که ستاره لیون از این تیم خواهد رفت.

با انقضای قرارداد عوار در تابستان، باشگاهی مانند یوونتوس می تواند در ژانویه برای خرید این هافبک تلاش کند.

رشد متعادل بازار سرمایه

شاخص کل بازار بورس تهران امروز با رشد سه هزار ۳۸۵ واحد به سطح یک میلیون ۲۸۳ هزار ۵۴۰ واحد رسید و شاخص کل هم وزن با رشد ۶۸۹ واحد در سطح ۳۶۵ هزار ۷۵۰ واحد قرار گرفت.

به گزارش خبرنگار ایمنا، بازار امروز روند مثبتی را سپری کرد ولی درگیر برخی از اخبار سیاسی شد که منجر شد بازار سرمایه رشد بالایی را تجربه نکند؛ بازار بورس امروز رشد سه هزار واحدی و بازار فرابورس رشد یک واحدی را تجربه کردند، ارزش معاملات بازار بورس نیز کاهش یافت و در محدوده دو هزار ۶۰۰ میلیارد تومان قرار گرفت، در بازار بورس امروز نمادهای وامید، فملی ، شاراک ، فارس، وبانک ، شپدیس و فاسمین بیشترین تأثیر را بر روند شاخص کل داشتند در بازار فرابورس نیز نمادهای فزر ، ومهان و شگویا بیشترین تأثیر مثبت را بر روند شاخص فرابورس داشتند و نمادهای دماوند فجهان ، خدیزل و اتکای بیشترین تأثیر منفی را بر روند شاخص فرابورس داشتند.

بازار بورس و فرابورس چه تغییراتی کرد؟

شاخص کل بازار بورس تهران امروز با رشد سه هزار ۳۸۵ واحد به سطح یک میلیون ۲۸۳ هزار ۵۴۰ واحد رسید و شاخص کل هم وزن با رشد ۶۸۹ واحد در سطح ۳۶۵ هزار ۷۵۰ واحد قرار گرفت.

تعداد نمادهای مثبت بازار بورس: ۲۴۳

تعداد نمادهای منفی بازار بورس: ۱۵۱

شاخص کل فرابورس هم امروز با رشد یک واحدی به سطح ۱۷ هزار ۳۸۵ واحد رسید.

تعداد نمادهای مثبت بازار فرابورس : ۱۷۲

تعداد نمادهای منفی بازار فرابورس : ۱۲۲

ارزش و حجم معاملات

ارزش معاملات: بازار بورس و فرابورس به ۲۶ هزار ۷۸۹ و ۱۳۳ هزار ۷۷۶ میلیارد ریال بود.

حجم معاملات: بازار بورس و فرابورس به ترتیب پنج میلیارد ۵۷۵ و دو میلیارد ۴۸۹ میلیون برگه سهم بود.

بیشترین ارزش معامله

بیشترین حجم معامله

بیشترین افزایش قیمت

بیشترین کاهش قیمت

وضعیت تکنیکالی شاخص کل

حمایت: یک میلیون ۲۷۰ هزار واحد

مقاومت: یک میلیون ۳۰۰ هزار واحد

تحلیل: سرعت رشد شاخص کمی کاهش یافت و پیش بینی می‌شود روند صعودی بازار تداوم داشته باشد اما لازم است کمی شرایط سیاسی بهبود پیدا کند.

اخبار مهم

اتصال ۲۶۰ شرکت بورسی به پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان

داوود منظور رئیس سازمان امور مالیاتی گفت: تا کنون ۲۶۰ شرکت بورسی در سامانه وارد شدند و ۲۵ هزار صورت حساب الکترونیکی به سامانه ارسال شده است. همچنین قرار است از اول دی ماه امسال شرکت‌های دولتی برای ورود به سامانه فراخوانده شوند.

شش ماهه درخشان کحافظ

کاشی وسرامیک حافظ در فصل تابستان توانسته است به ازای هر سهم ۲۷ تومان محقق کند. سهم در فصل گذشته سود ۱۳ تومانی را گزارش کرده بود. سود ۴۰ تومانی شش ماهه سال جاری رشد ۲۴۹ درصدی نسبت به دوره مشابه سال گذشته دارد. در کل سال مالی قبل شرکت سودی برابر ۳۶ تومان داشته است.

این شرکت در فصل ابتدایی سال مالی جاری فروشی برابر ۱۹۰ میلیارد داشت که با فروش ۳۱۱ میلیاردی فصل دوم، جمع فروش شش ماهه امسال به ۵۰۲ میلیارد رسیده است. فروش شش ماهه امسال رشد ۱۶۲ درصدی نسبت به میاندوره مشابه سال گذشته نشان می‌دهد. در سال مالی ۱۴۰۰ حاشیه سود کحافظ برابر ۴۳ درصد بوده که در شش ماهه امسال حاشیه سود به ۴۵ رسیده است. در فصل دوم حاشیه سود برابر ۴۹ درصد ثبت شده است. این شرکت در شش ماهه سود عملیاتی برابر ۲۱۷ میلیارد تومانی را گزارش کرده است. در شش ماهه اول و دوم سال مالی گذشته به ترتیب ۷۱ و ۱۰۵ سود عمیاتی داشته است.

پیشنهادات سازمان برای بودجه ۱۴۰۲ چیست؟

مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در جلسه‌ای با اعضای کانون نهادهای سرمایه‌گذاری ایران، اظهار کرد: سازمان بورس حمایت‌های خود را محدود به بسته ۱۰ بندی نمی‌کند و در این طرح سعی شد تا مسائل جزئی همچون عدم تطبیق زمان معاملات بورس و فرابورس ، ورود عرضه اولیه‌ها به بازار و… که باعث حساسیت سهامداران شده بود، برطرف بشود.

خرید صندوق توسعه ملی با کد معاملاتی خود برای نخستین بار

عشقی ادامه داد: با پیگیری‌های انجام شده، منابع جدیدی از صندوق توسعه ملی به بازار سهام وارد شد و برای نخستین بار این صندوق با کد معاملاتی خود اقدام به خرید سهام کرده است؛ این اقدام خوبی برای دولت و بازار سهام محسوب می‌شود چراکه دارایی‌های ریالی این صندوق به نوعی تبدیل به دلار شده است. با توجه به افت قیمت سهام، می‌توان این موضوع را اینگونه تعبیر کرد که یک دارایی را در عوض اینکه با نرخ دلار در کانال ۳۰ هزار تومانی تهیه کنند، آن را با نرخ دلار ۱۵ هزار تومانی خریداری کرده‌اند.

رئیس سازمان بورس و اوراق تحلیل مالی و مهم‌ترین فرمول‌های آن بهادار افزود: به بیان دیگر صندوق توسعه ملی که یک منبع بین‌النسلی به حساب می‌آید، دارایی ارزنده‌ای را در قیمت‌های بسیار نازلی اندوخته کرده و این اقدام برای کشور و شرایط فعلی بازار سهام مناسب است؛ امیدواریم این اقدام در آینده نیز تداوم پیدا کند.

پیشنهاد چند بندی به ستاد اقتصادی دولت

وی در بخش دیگری از سخنان خود اظهار کرد: جهت افزایش اثرگذاری اقدامات حمایتی، قصد ارائه یک پیشنهاد چندبندی (سه الی چهار بند) به ستاد اقتصادی دولت را داریم و در تلاش برای اخذ مصوبه‌هایی در راستای رفع دغدغه‌های کلان بازار سهام هستیم.

عشقی تصریح کرد: باید به طور مشخص و بر اساس اولویت موضوعات را مطرح و پیشنهادهای خود را به ستاد اقتصادی دولت اعلام کنیم تا به این واسطه دغدغه‌های اصلی فعالان بازار سهام همچون حذف هاب‌های اروپایی از فرمول نرخ خوراک، حذف کامل قیمت‌گذاری دستوری و … برطرف بشود؛ در تلاشیم تا هرچه سریع‌تر این موارد تعیین و تکلیف و سایه سنگین آن‌ها تا سال آینده از سر بازار سرمایه رفع بشود.

پیشنهادات بودجه‌ای بورسی‌ها

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار تصریح کرد: بخشی از اصلاحات مربوط به بودجه می‌شود و بخش دیگری نیز باید در روح حاکم بر بودجه لحاظ شود و کلیت ارکان‌ها آن را در نظر داشته باشند. ما احکامی که سال گذشته وجود داشت و چند بند جدید را در برای بودجه پیشنهاد کرده‌ایم که این موارد باید در مجلس مورد دفاع قرار بگیرد و سعی داریم با رایزنی با کمیسیون اقتصادی بتوانیم شرایط مطلوبی در بلندمدت برای بازار سهام به وجود بیاوریم.

وی گفت: در خصوص بودجه جلسات متعددی داشتیم و احکامی از آن استخراج و به وزارتخانه ارسال شد، اما با این حال تمامی فعالان بورسی می‌توانند نظرات و پیشنهادهای خود را اعلام کنند و با خرد جمعی این موضوع تا پایان آبان ماه سال جاری به نتیجه برسد.

نگاه بلندمدت به بازار سرمایه

عشقی با اشاره به یکی از تردیدهای این روزهای سهامداران، ابراز کرد: حاشیه سود شرکت‌ها به علت اوضاع اقتصاد جهانی و افت قیمت کامودیتی‌ها، کاهش داشته است، اما نباید به این موضوع وزن زیادی داد چرا که با منطق سرمایه‌گذاری، سهام شرکت‌ها برای سه ماه خریداری نمی‌شوند و افراد باید با نگاه بلندمدت سرمایه‌گذاری کنند؛ این نوسان‌ها کاملاً طبیعی است و قطعاً چنین شرایطی باقی نخواهد ماند؛ از طرفی تمامی این شرایط و مشکلات در قیمت‌های فعلی منعکس شده است. با ورود پول‌های جدید این فضا کنترل خواهد شد و تمامی خریداران اثرات مثبت آن را در بازه یکساله خواهند دید.

خبری خوش برای گروه نرم افزار یارانه در بورس تأثیر این خبر خوش بر سودآوری شرکت‌ها

داود منظور رئیس سازمان مالیاتی، بخشنامه معافیت مالیاتی شرکت‌های تولیدکننده نرم افزار دارای پروانه بهره برداری تا پایان سال قبل را جهت اجرا به ادارات مالیاتی ابلاغ کرد که رویدادی خوش برای شرکت‌های بورسی مانند خدمات انفورماتیک، کارت اعتباری ایران کیش، سامان پرداخت، ایران ارقام، پرداخت الکترونیک سامان کیش، تجارت الکترونیک پارسیان، داده پردازی و… است.

بر اساس این گزارش، جهت اجرای این حکم قانونی، فهرست کل شرکت‌های دارای پروانه بهره برداری به همراه محصولات موضوع پروانه بهره برداری و فهرست تغییرات در پروانه بهره برداری قبلی یا صدور پروانه بهره برداری جدید نسبت به سال ۹۹ به همراه محصولات موضوع پروانه بهره برداری که هر دو به تأیید وزارت صنعت رسیده به تفکیک ارائه شده است.

تأثیر معافیت مالیاتی شرکت‌ها بر بورس

معافیت مالیاتی برای همه صنایع و شرکت‌های بورسی اتفاق سودآوری است. بررسی صورت‌های مالی شرکت‌های بزرگ و شاخص‏‏‏‏‏‏‌ساز بازار نشان می‌دهد عدد ریالی کاهش هزینه و ارتقای سودآوری این شرکت‌ها با اعمال معافیت مالیاتی، میزان قابل‌توجهی خواهد بود.

حجت‌الاسلام محمد باقری بنابی با بیان اینکه معافیت مالیاتی، ابزار مؤثری برای تشویق افراد به سرمایه‌گذاری و تولید کالاهای دانش بنیان است و اظهار کرد: معافیت مالیاتی برای شرکت‌های تولیدی بازار سرمایه بسیار مهم است و منجر به ارتقا سودآوری بازار تحلیل مالی و مهم‌ترین فرمول‌های آن تحلیل مالی و مهم‌ترین فرمول‌های آن و جذاب‌تر شدن نسبت‌های مالی برای سرمایه‌گذاران خواهد شد.

وی معافیت مالیات شرکت‌های تولیدی برای بازار سرمایه را بسیار حائز اهمیت دانست.

این نماینده مجلس یکی از ابزارهای مهم هدایت نقدینگی به این بازار را استفاده از ابزارهای مالی نظیر اعمال معافیت مالیاتی برای شرکت‌های تولیدی با هدف کاهش هزینه‌ها و سودآوری آن‌ها دانست و افزود: این امر به مرور زمان منجر به کاهش هزینه‌های سرمایه‌گذاری در بخش‌های واقعی اقتصاد کشور می‌شود.

باقری بنابی تاکید کرد: اگر معافیت‌های مالیاتی به طور مداوم اجرا شود، می‌تواند تأثیر مهمی بر روند سودآوری شرکت‌ها بگذارد.

امروز برخی رسانه‌ها از واریز سود سهام عدالت در سال ۱۴۰۱ تا پایان پاییز خبر دادند و به بررسی مبلغ سود واریزی به حساب ۴۹ میلیون سهامدار سهام عدالت در ایران پرداختند.

حسین قربان زاده، رئیس سازمان خصوصی سازی در نشست شورای عالی بورس درباره واریز سود سهام عدالت در سال ۱۴۰۱ گفت: برای همه ۴۹ میلیون سهامدار سهام عدالت تا پایان پاییز ۱۴۰۱ سود واریز خواهد شد.

میزان سود چقدر است؟

وی افزود: برای هر برگه سهام عدالت حدود ۵۰۰ هزار تومان سود در نظر گرفته شده است که این مبلغ واریزی به حساب تمام افرادی شماره شبای حساب بانکی خود را ثبت کرده‌اند به تدریج واریز خواهد شد.

همچنین سیداحسان خاندوزی با اشاره به جلسه امروز شورای عالی بورس، اظهار کرد: در این جلسه مصوب شد سود سهام عدالت شرکت‌های بورسی که مهلت آن‌ها برای واریز سود به پایان رسیده و سود سهام عدالت آن‌ها قابل وصول است، تا پایان پاییز برای همه ۴۹ میلیون نفر سهام‌دار عدالت واریز شود.

باقی مانده سود سهام عدالت چه می‌شود؟

وزیر اقتصاد درمورد میزان باقی مانده سود سهام عدالت گفت: مبلغ باقی مانده سود سهام عدالت از شرکت‌هایی که هنوز مهلت دارند تا پایان سال جاری یا ابتدای سال ۱۴۰۲ انجام می‌شود و اخبار آن متعاقباً اعلام خواهد شد.

بر اساس این گزارش، سود سهام عدالت مربوط به سال ۱۴۰۰ بوده و میزان آن بسته به ارزش اولیه سهام هر مشمول متفاوت است.

سال گذشته سهامداران عدالت چقدر سود سهام دریافت کردند؟

بر این اساس فرایند واریز سود سهام عدالت سال ۱۳۹۹ برای ۴۹ میلیون و ۱۸۸ هزار مشمول سهام عدالت از ۲۱ اسفند ماه سال گذشته آغاز شد و طبق آن سهام عدالتی‌های ۴۵۲ هزار تومانی ۴۸۹ هزار تومان، سهام عدالتی‌های ۴۹۲ هزار تومانی ۵۳۲ هزار تومان، سهام عدالتی‌های ۵۳۲ هزار تومانی ۵۷۵ هزار تومان و سهام عدالتی‌های یک میلیون تومانی یک میلیون و ۸۱ هزار تومان سود دریافت کردند.

نقشه بازار

‌

الگو‌های هارمونیک چیست؟

الگو‌های هارمونیک یکی از الگوهای مهم برای تحلیل تکنیکال نمودار قیمت هستند. شناخت آن‌ها باعث می شود که راحت تر بتوان بازارهای مالی و تحرکات بعدی آن‌ها را پیش بینی کرد. در این مقاله همراه ما باشید تا به شکل کامل آن‌ها را بررسی کنیم.

درباره الگو‌های هارمونیک چه می دانید؟

الگو‌های هارمونیک بر پایه ابزارهای فیبوناچی و اشکال هندسی شکل می گیرند. دنباله ای از اعداد که با فرمول خاصی تعریف می شوند را اعداد فیبوناچی می گویند. این اعداد به شکلی هستند که به‌جز دو عدد اول مابقی اعداد از حاصل جمع دو عدد پیش از خود پدید می آیند.

بر اساس این اعداد و ابزارهایی دیگر الگوهایی ایجاد می شوند که هارمونیک نام دارند. این الگوها برای سیگنال دهی در روند معکوس پول بک مورد استفاده قرار می گیرند.

این الگوها دارای انواع مختلفی هستند و به تریدرها کمک زیادی برای داشتن معامله ای پرسود می کنند. شناسایی این الگوهای نسبت به الگوهای کلاسیک ممارست بیشتری می طلبند و دقت بیشتری نیز نیازمندند.

انواع الگوهای هارمونیک را بشناسید

به طور کلی این الگوها یا نزولی هستند یا صعودی. دلیل اینکه شناخت آن‌ها دقت زیادی می خواهد این است که بسیار به یکدیگر شباهت دارند. ۰.۷۸۶، ۰.۸۸۶، ۱.۱۳ و ۱.۲۷ سطوح فیبوناچی هستند که الگوها بر اساس آن‌ها شکل داده می شود.

این اعداد را می توان از نسبت های ۰.۶۱۸ و ۱.۶۱۸ به دست آورد.

۱, ۱، ۲, ۳، ۵, ۸، ۱۳، ۲۱، ۳۴، ۵۵، ۸۹، ۱۴۴، ۲۳۳، ۳۷۷، ۶۱۰، ۹۸۷، ۱۵۹۷، ۲۵۸۴ و . دنباله مشهور اعداد فیبوناچی هستند.

الگوی ABCD

اولین الگویی که به سراغ آن رفته ایم ABCD نام دارد. در این الگو خطوط AB و CD لگ (leg) نامیده می شوند چراکه اندازه مشابهی دارند. از همین الگو می توان انواع مختلفی را استخراج کرد:

• در نسخه متداول یا به نوعی کلاسیک، نقطه C در ۶۱.۸ ٪ -۷۸.۶ ٪ از خط AB قرار دارد. نقطه D در فیبوناچی اکستنشن ۱۲۷.۲%-۱۶۱.۸% خط BC بوده و با اعمال ۶۱.۸ درصدی، به پیش‌بینی ۱۶۱.۸ درصدی BC منجر خواهد شد. پیش‌بینی ۱۲۷.۲ در صورتی می¬تواند محقق شود که اصلاح قیمت ۷۸.۶ درصدی در نقطه C را شاهد باشیم. با این روند معمولا چنین چیزی اتفاق می افتد.

• نوع دوم، الگوی اکستنشن ABCD بوده که در آن، لگ CD، ۱۲۷.۲ -۸ درصدی اکستنشن خط AB است. در این شرایط پیش بینی می شود که خط CD بسیار طولانی‌تر از خط AB باشد. حداقل میزانی که برای آن در نظر گرفته شده دو برابر است. برای ثبت Take Profit در این الگو قوانین خاصی وجود دارد.

الگوی گارتلی (Gartley)

در این الگو دیگر با سطوح فیبوناچی طرف نیستیم. سطوح این الگو بر اساس نظر بنیانگذاران آن یعنی کارنی و پسونتو معرفی شده است. این الگو بسیار شبیه به الگوی ABCD است، با این تفاوت که یک حرف بیشتر برایش در نظر گرفته شده است.

X حرفی است که باید به حروف قبلی افزوده شود. پاره‌خط XA در این الگو باید بلندترین پاره‌خط باشد. در نمودار قیمت الگوهای گارتلی شبیه به حرف M و W هستند. حرف ام به معنای صعود و خرید و حرف دابلیو نشان دهنده نزول و فروش است.

در بازارهای دوطرفه می¬توان از طریق ارسال فروش در نقطه نزول و خرید در قیمت های پایین تر، سود خوبی از الگو گرفت.

الگوی پروانه

شکل صعودی این الگو شبیه به حرف M و شکل نزولی آن شبیه به حرف W است. با اینکه باید پروانه را به لحاظ شکل شبیه به گارتلی بدانیم، اما تفاوت اصلی آن‌ها در این است که نقطه D پایین‌تر از نقطه X که مبدا ما محسوب می¬شود، قرار دارد.

اصلاح های قیمتی در این الگو نسبت به گارتلی (Gartley) عمیق تر هستند. به همین دلیل در الگوهای پروانه ای با نوسانات شدیدتری روبرو هستیم. نسبت های فیبوناچی در این الگو در حالت نزولی و صعودی یکی است و تفاوت اصلی در برعکس بودنشان است.

در این الگو نقطه D ابتدای رشد شارپ است. در این نقطه می توان با ارسال سفارش به معامله وارد شد.

الگوی خرچنگ

نکته پیشین درباره شکل الگو، در خرچنگ هم صدق می کند. شکل صعودی این الگو شبیه به حرف M و شکل نزولی آن شبیه به حرف W است.

این الگو یکی از الگوهای مورد علاقه تریدرها در تحلیل تکنیکال بوده و در پیش بینی قیمت به شدت موثر است. از زمان کشف این الگو ۲۲ سال می گذرد. نکته شاخص درباره خرچنگ این است در آخرین موج اصلاحی بسیار بزرگ انجام خواهد داد.

اصلاحی که از دیگر الگوها بیشتر است و قابل مقایسه نیست. نسبت های فیبوناچی در این الگو نیز تغییر نمی¬کند و در حالت صعودی و نزولی ثابت است.

الگوی خفاش

حالت حروفی M و N در این الگو نیز ثابت است. ترازهای اندازه گیری شده در فیبوناچی مهم ترین تفاوت خفاش با دیگر الگوها مثل پروانه و گارتلی است.

نسبت‌های فیبو در این الگو نیز یکی هستند و برای شناسایی باید به فرم صعود و نزول دقت کرد. در این الگو نسبت¬های فیبو محل نقاط اصلی را مشخص می کنند.

الگوی کوسه

دوباره شکل M و W را به یاد بیاورید. در کوسه نیز عینا همین اشکال تکرار می شوند. اگر نگاهی به نسخه چاپ شده الگو‌های هارمونیک بیندازید متوجه خواهید شد که تمامی آن‌ها چنین حالتی دارند و تفاوت در جزئیات است.

نقطه C در این الگو می تواند از A فراتر روند و همین نکته اصلی ترین تفاوت آن با دیگر الگوهاست.

الگوی سایفر

به شکل ظاهری باید آن را کمی شبیه به کوسه بدانیم. نسبت های فیبو در این شکل نیز وارونه هستند. فراتر رفتن نقطه C از A دقیقا در این الگو نیز تکرار می شود که قابل توجه است.

آخرین نقطه الگو که D نام دارد در حدفاصلی بین خط XA قرار خواهد گرفت که از نکات جالب این الگو می باشد.

الگوی Nen-Star

آخرین نقطه یعنی D در این الگو بیرون از خط XA شکل می گیرد. به همین جهت این الگو بلندترین و طولانی ترین موج را در بین تمام الگوها داراست. موج آخر را در Nen-Star خط CD تشکل می دهد.

جمع بندی

از الگو‌های هارمونیک باخبر شدیم. در بین آن‌ها خرچنگ از همه مهمتر است و Nen-Star بلندترین طول موج نهایی را دارد.

شباهت آن‌ها با یکدیگر ممکن است باعث شود که هرکدام را نتوانید به سادگی تشخیص دهید؛ بنابراین داشتن شکل الگوها به طور مداوم در پیش روی تان در حفظ و یادگیری بهتر موثر خواهد بود. ممنون که تا آخر همراه ما بودید.

کسب درآمد آسان و پایدار اینترنتی

یکی ازنکات مهمی که می‌تواند شمارا ثروتمند جلوه دهد و دیگران باشما مانندیک ثروتمند رفتار کنند این است که ظاهری و پوششی مثل ثروتمندان داشته باشید. برای رسیدن به موفقیت لازم است قوی و مصمم به نظر بیایید.

پنجره آهنی

بازار; گروه صنعت: این پنجره آهنی در برابر اشعه آفتاب و بارش برف و باران از استحکام خوبی برخوردار است و از این رو برای منازل، ویلا، سازمانها و غیره مورد استفاده قرار می گیرد که برای ساختمان سازی آن را به صورت کلی و عمده می توان خریداری کرد این خرید کلی برای خریداران مقرون به صرفه و برای تولید کنندگان و سازندگان پرسود می باشد.

پنجره بزرگ

امروزه با پیشرفت تکنولوژی درب و پنجره بزرگ ساخته شده است که می تواند با یک عایق بندی درست مانع از هدر رفتن گرما یا سرما شود به این نوع از درب و پنجره ها دوجداره می گویند که در تمامی ابعاد از بزرگ تا به کوچک با طراحی زیبا تولید می شوند. در طراحی درب و پنجره های دو جداره بزرگ زیبا از دو شیشه به جای یک شیشه برای عایق بندی استفاده شده است.

طرح پنجره پی وی سی

یکی از اصلی ترین مزایای آنها عایق صدا و انرزی بودن هست که به این طریق هم به آرامش می رسید و هم در انرژی صرفه جویی می کنید. اگر چه در ابتدا طرح پنجره پی وی سی را فقط به رنگ سفید تولید می کردند که به همین خاطر به محصولات خانگیupvc تحلیل مالی و مهم‌ترین فرمول‌های آن انتقاداتی وارد شد و آن موقع بود که سازندگان به فکر رنگهای دیگر افتادند.

وام مسکن به بستنی‌سازی

دنياي اقتصاد- فريد قديري : در اوج نیاز خانه‌اولی‌ها به وام کارآمد، بخش قابل توجهی از «اعتبارات بخش مسکن و ساختمان» در قالب «تسهیلات کلان» به تولید بستنی، دستمال کاغذی، مبل، خودرو و نفت و پتروشیمی اختصاص یافت. بهار امسال کل تسهیلاتی که در قالب وام‌های ساخت و خرید مسکن به این بخش رسید، ۳۱هزار میلیارد تومان بود؛ اما حداقل ۱۰هزار میلیارد تومان از منابع بانکی مخصوص تسهیلات مسکن، به شارژ جاهای دیگر اختصاص یافت. مدیران بانکی برای تامین مالی مسکن با سه مساله روبه‌رو هستند که نتیجه‌اش، برد دو گروه فرعی و باخت سه گروه اصلی دیگر شده است.

درست در فصلی که تامین مالی مسکن در «کف تاریخی» قرار گرفته و دولت و مردم با «فقر تسهیلات بانکی» برای تولید خانه دولتی و خرید خانه اول دست و پنجه نرم می‌کردند، وام‌‌های بخش مسکن و ساختمان خرج تولید بستنی، ساخت مبل، خودروسازی و نفت و پتروشیمی شد. گزارش «دنیای اقتصاد» از داده‌های رسمی درباره مقاصد «تسهیلات کلان» از محل منابع بخش مسکن و ساختمان طی بهار امسال، حاکی است: حدود 10 هزار میلیارد تومان وام بانکی به حوزه‌های کاملا غیرمرتبط با مسکن پرداخت شده است. فهرست دریافت‌‌کنندگان «تسهیلات کلان» یا همان وام بالای 100 میلیارد تومان که بانک مرکزی منتشر کرده است، نشان می‌دهد، حجم قابل توجهی از منابع بانکی بخش مسکن و ساختمان مطابق گزارش پرداختی بهار 1401، برای تولید «بستنی، خودرو، مبلمان، نفت، پتروشیمی، دستمال کاغذی، امور دام و فعالیت بازرگانی و البته سیستم گرمایش و فولاد» مصرف شده است. در مقابل، طی همین بهار سال جاری، «پرداخت قطره‌‌چکانی وام خرید و ساخت مسکن» به فعالان واقعی و متقاضیان مصرفی بازار ملک باعث شد «سهم این بخش از کل تسهیلات شبکه بانکی، به کف تاریخی یعنی 2/ 5 درصد سقوط کند» و تحت تاثیر این «عدم شارژ اعتباری»، ابررکود در دو حوزه ساخت‌و‌ساز و خرید مصرفی آپارتمان، به ترتیب برای نهمین سال پیاپی و پنجمین سال متوالی، تمدید شود. دولت براساس قانون مصوب مجلس - اقدام تکلیفی- برنامه‌‌ریزی کرده بود در سال جاری برای رونق تولید و عرضه مسکن، سهم این بخش از تسهیلات شبکه بانکی به حداقل 20 درصد برسد. اما «نیمه نامرئی معادله تامین مالی توسط بانک‌ها» از یک‌‌سو باعث باخت مسکن به سیاست‌های مصوب شد و از سوی دیگر، «ذی‌‌نفعان همیشگی وام‌‌های ارزان» را منتفع‌‌تر کرد.

ماجرا چیست؟ برنده و بازنده «بهره دستوری»

بخش مسکن و ساختمان در باتلاق رکود چندین ساله گیر افتاده است. اگر‌چه منبع تغذیه این باتلاق، «انتظارات تورمی» و «سیاست‌های اقتصادی نادرست و ریسک‌‌های غیراقتصادی» تحمیل شده به بازارها تحلیل مالی و مهم‌ترین فرمول‌های آن و فعالان اقتصادی بوده و هنوز هم این منبع با تمام قدرت مشغول کار است، اما «بانک‌ها اگر فضای فعالیت متعارف بانکداری به‌دور از سیاست‌های دستوری برایشان فراهم بود»، می‌توانستند «ابعاد ابررکود ابرتورمی بخش مسکن» را تا حدود زیادی کاهش دهند. چگونه؟ با پرداخت تسهیلات هدفمند برای رونق دو‌منظوره در این بخش و به نفع تقاضای مصرفی و سرمایه‌‌گذار ساختمانی. اما سیاستگذار پولی، دست بانک‌ها را برای این اقدام اساسی بسته است؛ این همان نیمه نامرئی ماجرا است. ماجرای «تخصیص وام‌‌های مسکن به صنایع بستنی‌‌سازی، خودروسازی و. » از این قرار است که «برای بانک‌ها اصلا صرف نمی‌کند در شرایط تورم 50 درصدی که قیمت تمام‌شده منابع (تسهیلات) را به بالای 22 تا 24 درصد رسانده است، وام 15 ساله (وام‌‌های مسکن حداقل 15 ساله است) با نرخ بهره 18 درصدی پرداخت کنند». این مساله اساسی بانک‌ها وقتی تشدید می‌شود که «مدیران بانکی با واقعیت تلخ چشم‌‌انداز صعودی تورم عمومی (احتمال بالای بیشتر شدن قیمت تمام‌شده تسهیلات در آینده) روبه‌رو هستند و ریسک پرداخت وام با نرخ بهره تکلیفی پایین‌‌ را بسیار بالا برای بانک خود ارزیابی می‌کنند». اما مساله «دست بسته بانک‌ها در پرداخت وام بلندمدت (تسهیلات مسکن)‌» به همین دو واقعیت تلخ محدود نمی‌شود. بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات مسکن مدت‌هاست با «عدم تعادل زمانی منابع و مصارف» مواجهند. مردم به خاطر همان «انتظارات تورمی» و «نرخ سود پایین سپرده‌‌گذاری»، تمایلی به سپرده‌‌گذاری بلندمدت ندارند؛ در این حالت، بانک قادر نیست تسهیلات بلندمدت پرداخت کند. گسل عظیم بین «هزینه تامین منابع تسهیلات مسکن» و «دریافتی بانک‌ها از پرداخت تسهیلات مسکن»، مسیر فعالیت بانک‌ها را به اجبار به سمتی منحرف کرده که یا «وام خرید مسکن کوتاه‌‌مدت حداکثر 5 ساله با اسامی متفرقه مثل تعمیر منزل و. به شکل حبس 20 درصد اصل تسهیلات در حساب بدون سود» به متقاضیان خرید خانه بپردازند تا به‌واسطه همین حبس بخشی از وام، نرخ سود تسهیلات به قیمت تمام‌شده برسد یا اینکه «منابع بخش مسکن را صرف وام‌‌های مورد نیاز صنعتگران و تجار با دوره بازگشت حداکثر 3 ساله (تسهیلات در گردش) کنند». در هر دو حالت، بازنده این مدل «بانکداری در بخش تامین مالی مسکن»، دو ضلع اصلی بازار مسکن و ساختمان یعنی سرمایه‌‌گذار ساختمانی و خریداران مصرفی هستند.

بازنده سوم؛ دولت با وعده‌هایش

البته در این دوره (دولت سیزدهم)، بازنده سومی هم در «بازی اجباری بانک‌ها در خارج از زمین تامین مالی مسکن» شکل گرفته است؛ دولتی که قول داده سالی «یک میلیون مسکن» با شارژ بانکی 360 هزار میلیارد تومانی برای خانوارهای کم‌‌درآمد جامعه تولید کند. دولت مطابق تکالیف بدون پشتوانه همه سال‌های گذشته به بانک‌ها، برای امسال به شبکه بانکی تکلیف کرده بود «20 درصد از کل تسهیلاتی را که به کل اقتصاد پرداخت می‌کنند برای بخش مسکن و ساختمان صرف کنند». اما در بهار امسال، کارنامه پرداخت تسهیلات بانکی نشان داد (گزارش 24 مهر ماه «دنیای اقتصاد» را بخوانید)، فقط 2/ 5 درصد از کل تسهیلات پرداختی، نصیب بخش مسکن و ساختمان شد. در بهار امسال، کل تسهیلاتی که بانک‌ها برای ساخت و خرید مسکن به متقاضیان پرداخت کردند، 31 هزار میلیارد تومان بود. اما در همین بهار، معادل یک‌سوم تسهیلات مسکن پرداختی، از محل منابع بانکی مخصوص مسکن، برای «کارهای خارج از بخش مسکن» تسهیلات داده شد. براساس داده‌های منتشر‌شده در سایت بانک مرکزی، یکی از بانک‌ها که ماموریت تخصصی تامین مالی بخش مسکن و ساختمان را برعهده دارد، براساس جمع تسهیلات در پایان خرداد سال جاری، 3500 میلیارد تومان به خودروسازی، 2925 میلیارد تومان به مبلمان‌‌سازی، 225 میلیارد تومان به امور دام، 396 میلیارد تومان برای تولید دستمال کاغذی، بیش از 1300 میلیارد تومان برای نفت و پتروشیمی، 354 میلیارد تومان برای تولید بستنی و 470 میلیارد تومان برای فولاد و همچنین 155 میلیارد تومان برای فعالیت یک شرکت بازرگانی، «تسهیلات کلان» پرداخت کرده است. یکی از وزارتخانه‌ها هم از این بانک، «تسهیلات کلان» به میزان 307 میلیارد تومان دریافت کرده است که این مدل پرداخت وام به دستگاه دولتی، خود محل سوال و قابل تامل است.

فامیل بانک‌ها هم برنده شدند

یکی از برندگان «وام ارزان» یعنی وامی که با نرخ بهره بسیار پایین‌‌تر از قیمت تمام‌‌شده و تورم عمومی پرداخت می‌شود، «شرکت‌‌های زیرمجموعه بانک‌ها» هستند. یکی از همین شرکت‌‌ها که ساختمان‌‌سازی می‌کند، در بهار امسال 1700 میلیارد تومان از منابع بخش مسکن را در قالب «تسهیلات کلان» دریافت کرده است. رقمی که این فامیل شبکه بانکی (شرکت زیرمجموعه شبکه بانکی) در قالب تسهیلات دریافت کرده، از کل رقمی که دو شهر جدید پرند و پردیس به عنوان مناطق اصلی «ساخت مسکن ارزان برای کم‌‌درآمدها» در همین بهار امسال تسهیلات گرفتند، بیشتر بوده است. شبکه بانکی در بهار امسال تنها 235 میلیارد تومان به پرند و 1200 میلیارد تومان به پردیس «تسهیلات کلان» پرداخت کرد که سرجمع این تسهیلات از وامی که از محل منابع بخش مسکن به خودروسازی پرداخت شد هم کمتر بود.

اگر دست بانک‌ها باز شود.

نامعادله «نرخ سود تسهیلات و نرخ سود سپرده پایین» و «قیمت تمام‌شده بالای وام مسکن» باعث شده بانک‌ها مجبور شوند «اعتبارات بخش مسکن» را برای غریبه‌ها یعنی حوزه‌های غیرمسکن صرف کنند. نتیجه این بیراهه، «سرمایه‌‌گذاران ساختمانی» و «خانه‌‌اولی»ها را تشنه‌‌تر از قبل کرده و مهم‌ترین بازار را بیشتر از قبل در رخوت و بی‌‌تحرکی غرق کرده است. اما اگر این نامعادله جای خود را به معادله «تامین مالی مسکن با فرمول برد-برد» بدهد، «اعتبارات بخش مسکن با انگیزه و اراده بانک‌ها به مسیر درست برخواهد گشت». بانک‌ها اگر اجازه پیدا کنند «متناسب با قیمت تمام‌شده تسهیلات بلندمدت»، وام بپردازند، «بخش قابل توجهی از تقاضای انباشت در بازار مسکن» با دریافت تسهیلات اقدام به جابه‌جایی خواهند کرد. یک مدل می‌تواند «راه‌‌اندازی تسهیلات لیزینگ» برای تامین مالی اقشار دهک‌‌های بالای درآمدی باشد که در این مدل، بانک‌ها با پرداخت تسهیلات لیزینگ با نرخ سود بالا، می‌توانند «زمینه مالی برای پرداخت تسهیلات حمایتی به اقشار کم‌‌درآمد و خانه‌‌اولی» را تامین کنند. یک مدل دیگر، پرداخت وام مسکن دومنظوره با هدف «رونق همزمان تولید و فروش مسکن» برای اقشار هدف است. البته که «اگر زمینه ملاکی و ملک‌‌بازی» در بازار مسکن کشور از طریق اهرم درست مالیاتی و مهار ریشه انتظارات تورمی، مسدود شود، بانک‌ها تا حدودی متوجه «تامین مالی بخش مولد» خواهند شد.